新西兰大家都是多少贷款？都来说说
在新西兰
刚才看到贷款renew的帖子，发现大家动不动都是100万，130万贷款这样。
前些年要是说说哪个家庭有100多万贷款，简直就要惊掉下巴，太多了。。。
可能是我不明白，这世界变化快，就这个钱贬值的速度，工资再涨上来，以后200万也可能是常态了。
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有些人为了面子买北岸新房子，住的舒服了，还债要gou命。。。。。。。。。
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哈哈，住新房子好啊。。。比旧房子确实好很多。。。
其实我是赞成新房的，房子住个5-6年，差不多该维护了，卖掉，房子不太旧，还很好卖，然后自己享受了还能赚些钱。
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I have no home loan,even $1,even if my house is old house,but I am very happy,no pressure
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基本上就是这个套路，量力而行，偿还能力很重要，充胖子不要做。。。。。。。。
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我也是100多，没办法，穷人没法mortgage free。。。哈哈
不过说句实话，现在这种局势欠银行钱我反而觉得心里踏实。当年有钱存在银行的时候反而整天提心吊胆的怕银行倒闭。。。哈哈，真矛盾
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其实问问大家的LVR是多少也挺有意思的。。。嘿嘿
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有点意思。
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纯属讨论啊，如果银行要倒闭，在还清货款之前，房子是不是应该是银行的？银行到底会怎么做？会让提前还钱，或者把房子拿去卖掉还他们自己的债务吗？
估计货款文件上有这种条款，不过没有细看过， 鼠版知道吗？
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我不知道也，我一直像鸵鸟一样的认为，如果银行倒闭，我的贷款就不用还了。。。哈哈
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华人能买得起新房的，绝大部分是确实有那个实力而已。不过我的原则是债务尽量不要超过总资产的25%。
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if bank belly up (gone bust), does it mean we don't have to pay anymore ?
Is it the word "mortgage free" come from? haha.......... :)
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that's what I thought, and I believe that's my only chance of becoming mortgage free. I pray for the banks to go bust everyday before dinner...LOL
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如果银行倒闭了， 清算师liquidator会把银行的产业和其他财产包括你的贷款卖给另一个银行或其他买家来套现还银行的债务。你还是必须还款，只是还给另一个银行而已。
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早些年买的，应该都已经降到40%左右了
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就是说，住200万的房子，150万现金，贷款50万吗？ 这个够低的。
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现在问lvr没意思，银行一直在控制这个，多少年都是上不去的，华人应该都比较少。
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哈哈，我也是这么想的，可是银行倒了，债务也会转出去。
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怕什么 招房客还贷款就行。只是千万记得要捧国家党上台 房客源源不断。
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怕什么 招房客还贷款就行。只是千万记得要捧国家党上台 房客源源不断。
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呵呵，不要说什么党派，说党派就没意思了。
为什么房客源源不断，就说现在工党给多少岛毛拿福利的出钱租整屋租motel就知道了，房源少了，自然租金就会上去。
工党这么做我是看不上啊！
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银行会通知债务人提前还清，否则破产拍卖。
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WTF?
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人家是债权人，人家有权利处理他自己的资产啊。
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最近看澳洲的房价降了一点以后，那些房贷超过80%的人收到两个option:要么转银行，要么多还款。银行借给你时候一副嘴脸，房价要降的时候催你钱要债的时候就不一样了。银行才不管当年批给你贷款多容易，26岁在澳洲都能贷100万，房价一旦降了马上就催着你卖房还钱了。
尤其是interest only的，银行一看房价降了，只给1个月时间就让转成本金和interest 一起交，有些连房子都没建好的，也不得不还到倾家荡产（爸妈把房子都卖了来补这个洞）
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谢谢
如果极端一点的情况，没有人接手那个银行怎么办？
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又要涨工资了，希望可负担性可以增强吧。
我觉得现政府考玩命涨工资去（追）稳定房价的啊
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十几块的工资怎么追百万房子，是时候对多套投资的房产征收持有税 提高持仓成本 挤出更多房源 再加大新房建设力度。房屋紧缺的地区不允许投机 资本利得 房产税 地税等手段来遏制炒作二手房
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基层工资涨，上面工资不涨么？！
这么一下子放多少水，
况且现在贷款就看你工资多少，工资涨了才能贷款啊
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我的20%了。现在考虑要不要一次清了，还是要留着投资其它地方