新西兰交割前约屋主量一下室内尺寸是否正常要求


在新西兰


想先去量一下尺寸好预订家具,毕竟好多都得两周甚至以上才能送货,等交割再量就来不及了,中介没问屋主就直接拒绝了,让我交割日再去量,一般都不让提前量尺寸的吗


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不妨问问

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问了中介,他直接说不行,我也没屋主的联系方式,没办法问屋主

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那你也没办法

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我咋记得买卖合约里有条说交割前可以去做个私人房检,确定签约后和交割这段期间房子没被破坏,可以利用这机会去量。你看看。

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为啥会没屋主的联系方式,不是合约上都有吗?对方的律师联系该有吧?让你的律师和对方律师联系。

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中介喜欢多一事不如少一事,早点卖完了,卖家也开心(毕竟他是收卖家的钱,不是受雇于买方)。万一量好了,后来交接又发现数字差了,后面的事情就麻烦了。
新一点的房子在council 可以调到这些数据的,更准确。

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在交割前按照合同只有一次final inspection,除了这个以外的被拒绝时可以的,你可以稍早一点去final,顺便量就好了

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yes                 

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如果早几天做final inspection,从final inspection到交割日这些天又出现什么损坏怎么办

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从规则上讲,无条件后在交割前,只有一次进房检查的机会。
从心情上讲,如果是华人中介,这样做不近人情,已经是无条件了,就是进去量个尺寸定家具,相互方便一下也正常。如果是kiwi中介,原则上就不要想了。

看楼主10楼的回复:如果早几天做final inspection,从final inspection到交割日这些天又出现什么损坏怎么办。也挺有意思的。

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这个有道理!

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看中介,看房东.是不是房东觉得卖价不好哈哈.我买的房,买完了去看了两次又,一点事没有.和房东聊的挺好还.中介房东都是洋人.去时给房东带个小礼物,买瓶酒啊什么的.我觉得大部分都可以.不过如果交易过程中有发生过不太愉快的事,那么可能就难了.

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你是通过中介约的吗,我出了比CV价高百分之五买的,按现在的市场应该算是让屋主满意的价格了吧,同一条街这两个月成交的其它3套房比CV低了10到30多万,去年同一条街有套近新房比CV低了50万成交的,总之过去一年同条街没有哪套房卖了高于CV价的

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是通过中介约的。。我买的也比cv低不少超过10%。。。而且还是议价谈了2周才买比他要价低20万以上。第一次中介,第2次和房东自己约的。

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谢谢回复,我以为我出的价格不错,他们应该乐意行一点便利的,结果有点意外

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拒绝也是正常的

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我记得我第一次买房时也去量了,没问题。华人中介房东。还是看人吧。

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要不这样,你去查看那中介卖的其他房,然后给他打电话假装有兴趣买另一套,然后再顺便让他安排你去你买的房去量。估计他一听你要买另外一套,你想要量半天都给你办到。

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中介不想节外生枝,有经验的中介都会拒绝。

靠量尺寸买家具非常不靠谱,非常,一定要住进去一段时间才会有思路。

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中介问题不说。住进去一段时间再买家具,是怎么个套路?买之前用什么?

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我们就是住进去以后才买的,一开始是坐地上,睡气垫,后来坐凳子,用凳子当桌子。慢慢的买了桌子,床,etc。。。有什么问题吗?哈哈

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真的假的?还有这么操作的?

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我从来都是跟洋人中介买房子,每次都进去量或者干嘛的。还没有遇到过不肯的。我甚至曾经两次在交割前运了东西放进去。两个房子,人家都让了。

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买第一个房子可以这样,买第二个开始就不行了吧?你怎么知道你原来的家具是要搬过去还是要扔掉?还是要量的。

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