新西兰请教：买95年的PLASTER房子风险有哪些
在新西兰
看中个房子，除了是PLASTER，其他方面都完全符合我们所有的要求。 真的是非常非常心动！
请教各位房版朋友，如果真的买了，需要承担的风险到底有哪些？谢谢！
房子链接：https://www.trademe.co.nz/Browse ... dfabeddcd462c6440b2
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你前一段时间好像问过。
其实也没有什么要注意的，低于地价就行。半幅地的就不要碰了，邻居不一定会给你签字。
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最坏的情况就是严重漏水最后把房子扒了重建
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一般买房除了不是plaster，都可以考虑
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其實完全無風險，只是以後房子不會升值，很難賣而已。如果自己住不但算賣也就承擔個漏水的風險而已。
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豆腐教主现在还在投资房产吗？
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这个是正常思维！！！！
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不是太考虑，好看不耐住。。。。。。。。。
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风险1，下次你想卖房的时候，发现买家和你现在一样，很犹豫。后果就是，别人卖一个月，你要卖半年。别人和你同期买的房，涨了××%，你这个几乎没涨
风险2，发现漏水。改外墙的话几十万，不改的话影响健康，还有安全隐患
风险3，想拆了重建，邻居不同意。
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如果房子底下的地能变成你自己的墓地，就可以考虑，因为买了以后会死得很惨。。。哈哈
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就喜欢你这态度
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买的时候除非价格非常便宜，基本上是按地价多一些来买，还是可以考虑的
卖的时候比正常的房子出售周期长一些，屋况好的话还是会卖出，除非银行对这种plaster的房子贷款政策改变
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风险和机遇并存
先总结一下买下来的优点有哪些。
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也就承担个漏水的风险。。。。我喜欢你的“也就”两个字
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承担每平米花1000多的reclad费，或者每平米2000多重建费，其他没啥了
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任何房子都没有说绝对不能买，都有一个合适的价格线，只要你把所有不利因素都折合成钱算到价格里discount掉，仍然觉得合适。最后要买的话最重要确认能保险，能贷款（现金土豪除外）
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长话短说 新手100%不要碰 新手碰了几乎100%砸在自己手上
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Trade Me上头放的照片经过高光处理，反差大，很难看出阴影，难以确定房子是否已经漏水……
屋檐很短，目测只有十厘米，那是最容易漏水的设计，但是屋檐下的墙面还加了一条包边，
不知是原始设计还是後来加上去的，可能那就是一个防漏的设计。很难说有没有效？
用投资的眼光看，这房子再好我也不买。鼠版主说得好，我不会把自己埋在那里，做墓地还路冲……
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楼上没屋檐有点风险
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Unsworth Heights是楼水房集中营，在那买plaster房，楼主挺身走险还是需要勇气加财力的支持才可以啊
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2016年，高点抢房的时候，我一个朋友买了豪华PLASTER大房，我说，你还不如有钱投资公寓呢，不听，房子检测过，没漏水情况，房子装修很好，低于当时市价买的，等于是捡漏，到现在也没有漏水情况，唯一的问题是，今年他打算在10月22号前再卖出去，结果发现，房子要不上价，虽然房子装修好，也没漏水，也很新，还是好学区，但是，潜在的买家的出价比他2016年买的时候，还低了10万！他很郁闷，不卖了！自己住！但是，上周，发现屋顶有一处有一点点漏水了，请人重新弄了房顶，花了3000多吧，现在，又想再卖，怕真的再有漏水，但是现在这个市场不好，就继续住吧
这就是身边的例子，如果你长期住，也运气不错，不漏水，那就无所谓！
如果不是以上的问题，那你就考虑考虑了！
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感觉有点自欺欺人，plaster哪有不漏的？只是迟早得问题罢了。。。哈哈
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这个房子，呵呵
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plaster 买便宜，卖也便宜。
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我也去看了这个房子。。呵呵。。。区不好。
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不碰就对了~~~~~~~~