新西兰请教一个问题 关于房子赠予
在新西兰
一个有贷款的房子 由A赠予给B 请问B 需要什么条件? 有请懂的大神解答一下 是不是只要B的收入能够尝还该贷款就可以
评论
貌似没有赠予这一说,毕竟有贷款的房子都是银行的,所以就想当于A卖给B一样,B要有能力偿还贷款,但是貌似卖的价钱你可以随意定,不过这些我只是猜测。。。
评论
有贷款的房子都是需要银行的同意,新的房主有还款能力才行!
评论
既然说到赠予应该就是全款房吧,有贷款怎么赠予?
评论
找个律师办吧,要不然如果大家都是老婆送一套给老公或者老公送一套给老婆,都不用交税了?
评论
如果你想给他。比如父母给孩子。
那就价格低很多卖给他,然后让接受的人重新贷款。
有贷款的房子你不能赠与,房子是抵押给银行的
评论
不少网上看到价格莫名低的房,除非数据输入错误, 估计就是此等赠与行为
评论
首先 B 需要贷款, 要先找银行拿预批, 看有没有能力拿贷款, 之后
律师起草买卖合同包括房屋价格 和 起草赠与文件, 等于卖给你1百万的同时赠你了1百万
银行需要找评估师评估你房子确实值1百万, 才能带给你80万 (80%)
找律师办理 过户文件 签字 双方税号 都需要 现在还要反黑钱调查 之类的