新西兰那个hillsborough 海景房，最后57.6万卖了
在新西兰
那个hillsborough plaster海景房，最后57.6万卖了，后花园上写的价格，cv 84万，地值60万，隔壁是8分小学，个人觉得周租550应该没问题吧，投资用来还贷款还可以阿。年回报率5%了那些吵着出价40万买的人，怎么看？
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http://China2au/forum.php ... 5870&extra=page%3D2还有 这房子2009年2月份售出45.6万，将近10年了，除去中介费用，维护费用。。。没赚太多啊，同期45.6万的房子，还赶上了上一波房市的低点，大部分差不多翻倍了吧。。不过买家可能是看中了出租回报率高 高到可以忽略升值了。。。
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意料之外，意料之中
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09年45.6现在57.6是亏了啊。要谈岀租回报率，09年那会儿买30多万房租400，买40多万租500是常态，现在买个plaster岀租回报都这么低……
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说明上一任屋主亏大发了
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原来奥克兰的房价确确实实在跌啊
已经低于cv了
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57.6-45.6=12w，2W 付中介费，利润差价是10W，还是有的赚，不过赚少点吧
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不是赚少点，是少了很多 同期同价格的房子，至少都翻倍了。。 当然不排除有的人认为几十万只是一点钱。。就算是09年2月这种房价低点买房，赶上了大势，依然有可能选择失误