新西兰投资老区新房和新区新房
在新西兰
请教各位，如果1. 售价一样
2. 都是400平米全副地
3. 都是全新房
Pakuranga Heights那种老区和Flat Bush那种相对新的区。哪个更好呢？
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为什么要投资新房？
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新区新房肯定是karaka好过flat Bush啦。
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楼主没有ｋａｒａｋａ的选项啊。。。
而且ｋａｒａｋａ生活不如ｆｌａｔ ｂｕｓｈ方便。实话实说还是ｆｌａｔ ｂｕｓｈ好。当然那边很有争议就是了。只能说ｆｌａｔ ｂｕｓｈ那规划的不太好，浪费了那么好的位置。
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新房好出租吗？动不动５，６房的设计，不好租吧？
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应该投资老区的旧房啊。
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现在就急着入坑啊？小心买在半山腰
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如果一定要选的话，PH好些吧
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君不见基本是华人和印度人的屋主——-和长辈一起住的。
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你投资来出租的嘛?那肯定是老区的老房子啊。
越老越好。
新房子适合自住。
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君不见这些人都是买房的或者有能力集全家之力买房的？貌似一大家子印度人华人租房的不多把？没有这个传统或者文化啊---和长辈住都是有能力以后把长辈接过来或者住长辈家里。
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一大家子菲律宾人租房是很常见的。
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菲律宾人还是少碰的好。
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我还在菲律宾人家住过，是我租房子住的最好的一次简直就是豪宅，房东对我也好，很强势地帮我，告诉我要早买房，如何养房供房，搞得我在他家就住了两个月就买房走了，连讨价还价都帮我出谋划策。搬家又来帮我。
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没有路过选项
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所有过的租客，最好的是菲律宾的
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新区新房有个问题就是脏，因为周边都是工地，一到刮风下雨又是大泥点子，在外头晾衣服都不行。
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可以找比较新的区，不用一定非要住在工地里。工地新房有个先占地儿的好处。
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看你投资的定位，是出租还是airbnb还是准备放几年再sell
airbnb新区，因为房间的舒适度，出租，老区，地理位置，房客多
放几年再买，长远看升值潜力……
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如果是我，选Pakuranga Heights，再开发也不会太密集，而且私校好和公立学校也不错。Flat Bush新区太密集，离高速远，交通和配套设施一直没有解决，各种堵，没学区，但不知道以后怎样哦。Flat Bush的朋友别生气，纯粹个人观点。
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Airbnb 完全看地段呀。中区，或者海边....至于flat bush 和 pakuranga , 怎么做Airbnb ? 这么远！
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flat bush有学区啊，不是有个ormiston吗？
没有学区的是靠近Otara那边吧？
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先占什么地儿？？没看懂
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老房子维修不是很贵吗
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那也不是老到快倒了那种。
LZ说的这几个地方，没有特别老的，最老也就70年代的
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你明年打算抄底捡漏么？
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我不感觉明年可以低很多啊，我今年刚买两栋，明年没钱买了
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那你估计未来两年能降多少？
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无法估计这种东西。
我现在升降都不管了，休息一下