新西兰50 Richard Farrell Ave, Remuera，现场拍卖， 1.6435m， 华
在新西兰
今天下午看了50 Richard Farrell Avenue, Remuera，现场拍卖， 1.6435m。 我家离那不远，所以算是凑凑邻居热闹。
https://rwremuera.co.nz/auckland/remuera/50-richard-farrell-avenue-rmu25744/
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1744220575.htm
吸引了众多买家， 微观者。 拍卖在4组人之间展开， 包括一印度人， 1.5m 后停。 周氏兄弟（声称竞选市长的那位）， 1.58m后停。 一对白人小夫妻带小孩和父母， 坚持到最后输了。 一对貌似移民的白人夫妻， 在Ray white Remuera 的john Q鼓舞下， 后来居上， 赢得了拍卖。
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之前和某网友在帖子上提过这个房子。
网友们也有提过，房子有些缺陷
1. 地虽然不小， 600多，但没有大片整块的草坪
2. 后院朝北的被邻居高楼挡住， 采光和隐私都打折扣。
3. 没有garage.
4. 房间客厅都偏小，装修风格有点怪。
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现在买家挺多的。一个朋友想买Remuera的unit，2房，前房主（kiwi)2016年65万买的,CV70，不在双校网，他出到了76万没有买到。80万 on the market,最后被抢倒了84.1万成交。
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哦， 在哪条街上？
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上周三下午拍的，5户联体的。地址我没有细问。
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看来我上个帖子里说的价格应验了 当时有人想150拿下好像。哈哈
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我也猜错了。 你能发个帖子链接吗？
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我找不到那个帖子了。这个是当时有人发的。我在下面回复了下。但是我找不到那个原始的帖子但是我想你应该也看过那个。当时有人问这个房子就是前几天。我快速搜了下没找到那个不过。
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是最近的事吗 你朋友是海外买家还是本地？
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对， 我看过，也回帖。 好像跟你谈了下。 我认为150万需要点运气。 160以上要看拍卖有多热。
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想起来了。。。那之前阿海提到了一个北岸unsworth heights的home and income都拍到了140万。所以我说这个150肯定下不来。
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PR，本地收入。
上周三（2018年9月12日下午）算最近吗？
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这个房子要是在路北边就得200万了，Richard Farrell是个大斜坡，从那走到主路上要累个半死了........
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找到了那个帖子。我的回复在11楼。
http://China2au/forum.php ... p;highlight=remuera
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abbots way那个unit。。我朋友电话出到82也被虐了。。也是本地买家，没看出来市场有多差 好点的东西还是抢的人多
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只要房子还行，价格都没有什么降的，有的还卖出了离谱的高价。
这个unit就是因为在顶头，不在中间，价格就高了。
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65平米笑unit.装修也花不了五万块，两年二十万，好生意。
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pr为什么不等11月以后买啊 这么着急啊 。。。。
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我感觉，奥克兰就你这么一个聪明的华人。
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估计有隐情啊，我认识的几个不符合资格的都在今年高价接盘了，
如果这个人是你直系亲属没有特殊愿意，你不拦着他？看朋友笑话有时候也是很爽的不是么hoho
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这哥板面被这个聪明人给包场了最近，好像也不用上班，估计是大老板不用工作，就天天在家喊爹，也是醉了
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聪明人就是厉害。不服不行。
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同意
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粉精彩。
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+1,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
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其实如果你真的想买房的话，会发现其实房源 非 常 少。。。
选好区，然后在自己预算内，然后各方面比较满意，最后可能每周甚至每月才有１－２个，还得去和其他人竞争最后。要不就只能将就下不是很满意的，也得面临竞争。买家还是不少的市场上。当然可能有些区域选择大些，比如ｆｌａｔ ｂｕｓｈ, ｈｏｂｓｏｎｖｉｌｌｅ这类一直开发的区房源多，户型，面积，结构，价格类似，所以可能相对价格比较好谈。你如果想去住比如ｂｕｃｋｌａｎｄｓ ｂｅａｃｈ, ｓｕｎｎｙｈｉｌｌ等（我在东区所以举了几个东区的例子），房子很少，所以一旦有个好的上市自然会被很多买家盯上。不多不多每周开放也得至少１０组人
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1.5 - 1.6
我的回复在10楼. 一年多没怎么关注房市,看来好一点的区的市场在这一年里还是平稳的.
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吃瓜群众围观见证奇迹 自从有了他我都不去FML了
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反正我最近看的些房子（主要是带朋友看），基本上没低价卖的。而且卖的还比较快也。。。
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真是被你这个回复笑死了。