新西兰低价位投资， 买ct公寓还是周边unit？housing NZ的
在新西兰
因为不考虑贷款 所以预算是买不了house
投资房，所以只能选择公寓或者unit
ct公寓就是租金略高，但是牵扯物业管理水很深问题，怕隐藏修缮费用高昂。
周边unit就是租金回报略低，但是比起公寓的感觉，投资的安全感高一些。
大家认为呢？
还有就是 housing NZ在租赁的unit可以投资么？
4 5年租约，housing固定给租金
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你已经把答案说了。
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曾经想投资公寓，后来看到一篇谈公寓的长帖吓得我把念头打消了。
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如果有贷款就不要投资公寓
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搞不懂为什么到现在还有这么多人把公寓当洪水猛兽呢？
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周边unit......
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这样不是正好？
看好的才有机会~
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哈哈，这个ID太搞笑了
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没贷款也不投
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接下来会不会有很多公寓，越来越多? - 供应越多，价格就跌了
又会不会很多公寓建好后，之前买楼花的人没法交割? - 是抄底的机会还是抄在半山腰的机会？
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公寓不是洪水猛兽……躲在公寓里头的BODY CORP才是……
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Body Corp, 没象你说的那么可怕
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公寓是个比新的game
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嘻嘻嘻嘻 你怕不怕我？
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为啥啊，这个正现金流挺好的啊
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当年可以选公寓或unit, 最后投的都是Unit。 现金流是低，但是不用太费心
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unit不要body corp吗？
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投的都是Cross Lease Unit。但是不觉得body corp是问题
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一般就只有幾戶的 cross lease unit，就算有 body corp 都是非常簡單的。什麼事都好商量。而且很多 unit 都能經得起時間考驗，60,70年代的 unit 結構到現在還是不錯。
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housing NZ的unit可以投资吗？
还有四五年到期的那种
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不建议，租客没得你选择
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没贷款就不要投资公寓。
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没贷款，要正现金流?疯了吧。
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楼主没贷款，就不要买任何高现金流房子。现在正是房市低谷，适合入手买个升值潜力大的抄底。不如买个地。或者跟狗狗学买个墓地。
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脚踏实地好些。我喜欢长远的并且能自己掌控的。
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很快有很多楼花的要上市了
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地的风险也不低啊 没任何收入 还要交地税
这两年看来 地也不会涨价了 放几年涨价？
那不如收租金 几年下来纯租金也不少钱了吧
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现在地便宜吧，我没注意。就一地税。现在就应该买大地小房，风险大，对啊，但是接下来这个风险是向上的了。如果市场高点就应该买小地大房。
楼主没贷款，租金要交不少税。要那个干什么。还只能买个特别小的房子，那么勉强干什么。