新西兰房产投资要用长远眼光来看
在新西兰
昨天和一个kiwi同事一起去开会,路上聊天,我问他现在的房子住了多久了,他说22年了。我又问他,那么房价增值了多少,他说大概6,7倍吧。
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我才不信现在的房子22年后还能再翻个6,7倍。
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没事~这么多年你也不一定还完了贷款~
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眼光比鼠短的人,也是不少。沉迷利益最大化,可是又根本没有其他投资渠道的,也是大有人在。
长远的眼光永远受人敬佩,自己骗自己的人,也不会灭绝。
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万一你的房产真的翻了6,7倍。你会怎样做?回国吗?
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楼主别放这类论点了,会被骂死。
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diu, 升了6.7倍又怎么样,还不是不敢卖,卖了去哪
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才不回国
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话这么说没错,人家自住房住个二三十年涨10倍也行,毕竟经历过很多次大风大浪了
但lz标题是房产投资,lz能保证所有房产投资人能抱20年吗?乐观估计这里只有不到10%的人能做到吧
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要是真的翻个6,7倍,钱贬值的因素至少占了一大半。
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22年前的货币购买力不一样。
北京、上海的15年前的房子,至少涨了10倍了。
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房子这东西,既是必需品,也是奢侈品。
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这个要是自住的话,翻倍还是亏本都无所谓
要是投资的话,呵呵,楼主这个例子根本不适合啊
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楼主这观点。。。。。。。。。。。。。
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Future Value Vs Current Value, 其中还包括通胀。
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楼主这个例子应该是真实的。1995年, EPSOM 三房一厅, 600平方米section的房子价格约30万, 现在是两百万, 确实涨了6,7倍。
所以合适的Location涨幅确实远超平均值。
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22年才6,7倍竟然自我感觉良好,我也是醉了,智商捉急
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股票投资应该用长远的眼光看。
22年前,如果买了苹果的股票。。
我数学不好。十个手指头算不过来翻了多少倍
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22年的投资
这就是传说中投资房结果自己成了房东
说媒的把自己给嫁出去那种吧
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22年前北京房子多少钱来着
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数不过来也正常,我也数不过来。股票投资是个好办法,不过没有杠杆。
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有理,投资是长线,投机是短线!
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升了6.7倍又怎么样,还不是不敢卖,卖了还得加几十万才能升级生活环境,谁还想住二十多年的旧房子
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长线投资的基本要素是:
1、买的早
2、买的好区(或者现在没发展好,但是洋人小年轻拼命挤的区,不是岛毛)
3、收入较高(能支付现有的贷款没压力而且还能存下钱准备下一套的首付)
4、买了就持有,不怕操心管理租出去。
5、家庭经济状况好,不等钱花。