新西兰中介说现在用CV价买房是捡漏？？？
在新西兰
我怎么看后花园成交数据基本都是CV价附近成交的呢，比CV价低10%或者高10%的都不多，中介却说现在用CV价买房是捡漏，难道我对市场理解错了吗
评论
还是看房子
评论
中介嘴巴里吐出来能信？就是忽悠卖家卖卖卖 买家买买买=佣金
评论
按房出价
评论
实话。房子不是靠数字看的，是看质量环境的。有些房子能cv买到是大赚，有些低于cv买到结果还是亏。case by case。
评论
成交量小，吃亏的只有中介
评论
捡漏与否，不在于CV, 在于人心，在于买家的心态
评论
对于大部分人，最好的情况就是房价稳定，成交量不大。没房的，不用担心有人抢和买了以后贬值。有房的，也不用担心贬值。
只有对于吃福利靠臆想的，房价下跌可以降低他们对自己人生的失败感。
有时候在想，我是不是对这些伪空和神棍太残酷了。
评论
大真理
评论
比cv要低个10%才算捡漏吧
评论
CV 并不是市场估价参考标准，只是收税基准。
现在比CV卖的高的不少，不可一概而论
评论
还是看房子
评论
如果是按2014年的cv价买到。那真的是捡到了。
评论
+1
好区好街好房，基本上 市价什么时候都是高于cv。差区差街差房，只有在周期顶部附近才会高于cv。
评论
具体说吧，北岸一个中等区普通街的房子，50年代的，CV中房屋的部分按40多万算的，它前面另一套房十年新还比它面积大，CV中房屋的部分只比它多了几万，这两套房是同一块地拆分出来的。所以我觉得这个50年代的房CV已经是计算高了，可是中介说CV价买是捡漏。