新西兰时隔四年再来请教选择租客问题!


在新西兰


4年前刚买房,什么都不懂租给了一个领福利的单亲妈妈,结果不算太差但是也不愉快!
然后在论坛看了很多kiwi租客的故事,坚定地不找任何领福利的kiwi,同时也劝别人不要找本地kiwi租客!
四年后的今天,又面临选租客的问题,现在知道了查reference,查credit,也知道华人优先,可是,dunedin华人租客不多,只能面对众多其他族群租客。那么问题来了:只要有正当工作,家庭人口少,岛民毛利也可以租么?
我的三房一厅,最多允许五人,今天来看房的是一家三口,夫妻加12岁女孩,pre-Tanant 表格还没给我,但是已经从Facebook上查出来是Samoa来的岛民,都有工作,不抽烟没宠物,感觉还行,但是岛民身份还是怪怪的.
大家来帮我啊......明天open home,要是有华人就不纠结了.


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但尼丁你这房子租多少钱呀

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另外论坛很多讲的是奥克兰
地域不同也有其不同特点

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385,三室一厅cross lease house,110平米,有点老但是中规中矩,还不错吧!

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假如以四十万算
回报还不错呀

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实际上成交价29.2万,后来银行给我这个房子的evalue是32万,
dunedun就这样了,升值慢幅度有限,出租还行,而且明线改成5年,要长期持有了.

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回报很好了。10年前后在奥克兰买房30多万租400多,40多万租500多,现在再也不可能了。

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是啊,现在就希望找个靠谱的租客,我在华人圈的广告是375,我还负责花园,就这都找不到!
挂到trademe上385,什么都不包.

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个人感觉但尼丁出现那种职业租客机率比较低

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是不是现在三十二万能买到

在哪个区呀
刚游玩完但尼丁

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St Kilda ,我挑了一个不是特别靠south Dunedin那边的,
位置还不错,离countdown很近,
dunedin好好找30万左右可以买到不错的出租房,自住感觉至少要找40万以上的了.

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刚好住在st Kilda Queens rd附近

听你意思说south 就不好是吗

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我女儿上学期netball教练是一个汤加人,一家五口,最小一个是我女儿的同学。人特别好特别热心,netball教练都是免费的,但是她是我看到过最认真的,管教自己孩子也很有章法,她女儿比我见过的好多洋人孩子都懂礼貌,她人特别胖,但是老公还蛮帅的,都挺干净的。所以具体还是要看的哦

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好巧,我的在eskvale st,
我觉得你那还不错啊,但是south的话还是不太好,
St Kilda 还可以接受吧

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我租过华人,关系相处很好。之前在华人圏和trademe同时打广告,对华人要便宜些,但华人总是讨价还价。后来组织trademe的租客统一看房,一下来了30多户,最后还是租给了华人,当然不可能还价了。

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对看上去挺不错
Countdown Pak save mitre 10油站等等非常近
Otago badminton 还有海边那条饮食街
讲句不好听离医院也近

海边也近
M记 KFC Wendy's 等也不远

看上去不错

多问一句你自己也住这区吗

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不是啊,我们住wakari,这个就是投资房,很明确了,
希望明天你能有华人来看房.
:)

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祝好运           

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交给租房中介,什么事都没了。钱是赚不完的,面面俱到就面面不到         


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一般来说,有正式工作的岛人还不错,愿意通过自己努力来谋生的。除非是出现变故,不太会赖账。

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今天上午收到pre tanant 表格了,居然不让我联系现在的房东,给我的reference都是自己亲戚,那我肯定不会租给他们了!

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