新西兰买房title放一个人的名字好,还是联名好?


在新西兰


买房title放一个人的名字好,还是联名(夫妻两人的)好?


评论
如果你们已经结婚/同居两年了,无论放一个名字还是两个名字的都是一样的
不到两年的话,看对方意见了。

评论

那么在法律上,即使放一个人的名字,产权对方也有份?

评论

你已经结婚的了 那就有份

评论

只要你们俩有实际关系,不需要结婚,具体超过2年还是3年不清楚,对方就有权分一半。这些事你在买房时不问清楚你的律师吗?

评论
有没有贷款?

评论

已经结婚,那么即使现在写一个人的名字,也一样的?

评论

有贷款,但是目前是title上,我的名字贷款,写一个人的名字也一样吗?

评论
看你。。。

评论

一样的。。。

你现在放TRUST都没用。

怕分只有一个办法,请律师另外给你俩签财产什么的协议,就是每人占多少%之类之类的,术语我也不懂,反正律师肯定知道。

评论

你一个人贷的款,放一个人的名字还好,要放两个人的名字,第二个人还得找律师签个什么文件,基本就是说如果银行要收房子,TA不能反对,大概是这个意思。

至于对方能不能分你的财产,跟放一个两个名字没有太大的关系。找个专业的咨询一下吧。

评论
你的目的是什么?
保护财产。
还是想再买第二个房时少付首付。
还是在卖的时候不到明线,也能不上税?

目的不同。方法也就不同。

评论

一样。一样。一样。不管一方付钱或不付钱,只要关系有证据证实,一方就有权分一半。

评论

目的是:保护财产 加 想再买第二个房时少付首付, 怎么弄?

评论

一样啊。结婚了 就是一样啊。
但是放一个人的名字有个好处。不用找另一个签字, 我们家那位就是懒得管这些事。买保险啊,topup啊 贷款啊。他都懒得管 所以就喜欢放我一个人名字。这样银行找我就不会找他。也不会找他签字。   
省事

评论

你这个目的的话,直接找专业律师吧。(不过我肯定告诉你,在不找律师起草一份特殊文件的情况下,并且双方都承认签署那个文件之前,你放1个名和2个名对财产保护来说没有区别。。)

评论

那他岂不是没有权利分一半房产?

评论

哈哈,看来上面那些人都白回帖了

评论

我觉得楼上的人回帖都白回了

评论

哎。    我去笑一会儿

评论
没区别,离婚对半分。。。。。

评论
感觉保护财产的目的你是怎样都达不到,除非找律师签个协议,明确分割,这样你媳妇儿也是要签字的,一开始就把你保护财产的心意赤条条的告诉她。现在trust都木有用。。。
至于买二套房啥的,我不是很懂,但是瞎想想应该是不加名字比较好?

评论

哈哈哈没人看
都在灌水而已

评论

是不是楼主意思是
只放一个名字
另一位买房子就是首置业

评论
樓主還是不要買了 或者離了才買

评论

白回了。。。

评论
大家房还没买就想到分房产。。。
如果是单方贷款单方title操作简单,买下来再说。title联名的话银行有可能要求另一方的收入资料联名贷款,或以后再加按买房时要联名贷款。如果另一方没收入的话可能会降低贷款额度。

评论
有贷款的话,看谁的名义贷,一个人贷写一人,两人贷必须写两人。
没贷款,爱写谁写谁。

评论
除非双方签署特殊协议,不然都是对半分,几个名字没关系

评论
沒結婚的話,自己開個Trust 放進去就好。

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...