新西兰伸出小脸给你打


在新西兰


现在房市就是高位盘整,立个小旗杆然后盘整蓄势待发,再上破几率80%。理由若干若干,慢慢讨论。。。伸出小脸给空军打,到时候空军留言的别没脸,打都打不成


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沙发沙发沙发就位

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前排位置



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楼主敢大胆加上盘整的时间吗?不然不够刺激

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工党三年任期吧,review一下他们的业绩再说

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你这个高位盘整 是啥标准呢? 按照2017年价格 一直晃下去?还是2017年价格上下5%左右呢?

2017年的价格位很快就保不住了。。

不好意思,忘了你是北岸护法的一员,就当我没有发言了。



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我觉得5%上下就算盘整吧,10%或以上就算趋势了。中期预测的话,目前看和半年前完全没有变化,向上5%吧。

其实就是个信仰不同。你和一些网友是认为中长期趋势向下,另一部分包括我是认为中长期趋势向上。

这个从半年甚至一年前就开始分歧了,目前就近一年的走势来看(不要纠结个例只看整体的话),到今年2月底的官方数据显示,趋势还是向上的。

如果这个都不承认就真的没意思,这是耍赖了。一般人都看个3年到5年的区间,如果看了2年还在看的,那就是胡扯了。一般人并不是投机专家嘛。

但你说半年或一年能说明中长期趋势我们就一定对吗?显然也不正确,还不完全明了,是信仰使然。18年过去,房价还在向上(不管幅度如何),那就可以定论你们错了。

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我一向够刺激,还要具体点的吗?

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太水啦            

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我真为你的智商感到捉急,北岸沪法的话你也信,就跟你信猪上树,澡哥买房一样

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谁告诉你 我认为中长期向下呢? 你自己臆想的?

短期调整,势在必行啊。

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今年二月,和去年二月相比,奥克兰升了3.7%,而新西兰升了6.9%。 这是REINZ的报告数据,在新西兰众多机构里,算是最权威的。链接和截图如下:




https://www.reinz.co.nz/Media/Default/Statistic%20Documents/2018/Residential/February/REINZ%20Residential%20Press%20Release%20-%20February%202018.pdf

我也认为当前的房市不景气,但房价升了还是事实。

媒体对房价有夸大作用,房市好的时候只报道卖得好的房子,房市不景就只报道没买好的房子。可实际上市场并没有那么极端。



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瞎说什么大实话~

媒体就是为了新闻而活~

又不能骗人(当然,有的公众号很喜欢骗人),只好找点个例给大家看个热闹了~

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说好的腰斩呢???

接盘侠都准备好了。。。

说好的腰斩盘呢???

空军咋那么难当呢???

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报告归报告    啊   

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哈哈哈,空军都去哪了

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没事请鞭挞我,工党上台那次我的脸已经被抽成2皮脸了

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说短期调整,如果从我这算,有人都说了半年了,可是官方数据显示向上。

如果从其它网友辩论开始算,都一年多了。还是短期? 你不是中长期看跌的,那你是预测多久会调整?

我是认为你预测比较着急一点,向下的趋势完全没有开始形成。

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不会有人认为短期就是3,6个月吧?没有2008年的危机,咋可能成交量和价格一下子没有呢?都是慢慢来的。

你去关注一下最近成交的房子有没有2016年左右买卖的,看看价格上涨了多少?

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你喜欢个案也可以的,不过我们探讨的是整体房市,官方数据到今年2月底显示还是上升的。辩了一年了,至少一年不算短了。大家衡量标准不能差的太远,我觉得谈房价就不要非拉上成交量等等多种直标。

成交量我可以和你专题慢慢谈,如果是光谈房价,毫无疑问是上升趋势没有一丝一毫的变化。

如果不是光谈房价,谈笼统的整体房市,只能说房市变化了,但中长期向上趋势照样没有改变。其实也几乎没有人认为房地产长期向上的趋势会改变。

焦点在于你的意思是房市某一阶段会有整体下跌的可能,(就是之前我说的10%及以上算是趋势变化),我只能说5%的那种盘整也许还可能,10%及以上的趋势变化几率几乎没有。因为金融市场也彻底地改变了,作弊明白吗神马都能自动归零那种,有些情况几乎再也不会出现了。

现金为王恐怕是100年来最大的忽悠之一,是某些人用来缓冲风险的骗局。比如说有人造了无数的人工钻石,还在不停地造,多到生产的仓库都装不下了,然后他告诉你不要卖出你已经购买的人工钻石,人工钻石为王。而且还告诉你,他们现在马上要减产啦。

你会很激动吗?


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不一定3年哦,可能是1年多,也可能是6年。

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工党现在打击外来移民的措施很疲软的样子,所以感觉中长期房价不会下行的。除非净移民跌破40K一年,否则房东手里的房子都是不愁借的,怎么会下行呢?

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我觉得今年内就能微升了,只是不预期会像前几波那么暴涨几年而已。目前高价位的房子已经涨了,我认为之后几年表现会很出色。普通民居的价钱今年就稳住了,不存在什么跌。当然一切动作,北岸是先锋。

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工党是忙着扩部门,吃额度,没钱干别的。不要低估工党,说不定哪天就出个什么税,彻底打趴所有人。

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的确是保不住了。但是是上涨了6.9%。。

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就因为还没加息呢,加息了就开始涨了

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快速加息是死,慢慢加息应该是涨,我只是瞎猜的,不要喷我

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五年前他就在说这些没用的,五年后应该还是会这样。

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快速加息雇主和做生意的也嗝儿屁,然后打工的也嗝儿屁了,全新西兰就嗝儿屁了,

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