新西兰问了leasehold的问题
在新西兰
假如一个leasehold房子非常好大地新房，对应Freehold房价值1000万，房子也非常便宜比如才卖1万块钱。
然后你买了。
过了一个周期比如10年，地主开始涨房租，比如涨到100万一年（极端点）
这时候，是不是就跑不脱了？
能不能房子不要了还给地主？
还是说除非找到下家，或者宣布破产，否则每年必须交100万。
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非找到下家，或者宣布破产，否则每年必须交100万
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没风险想炒房？想啥呢
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1块钱卖给无家可归者行不行？
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无家可归者不会要的，因为他没钱付地租
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地主不会接受你还房子，会把你告上法庭，要你交地租
leasehood不要碰啦，先随便去nzherald查一查，一堆案例
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꧁❦༺王者༒荣耀༻❦꧂
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地主提价到10万一周呢？
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这是两年前闹的挺大的案子
http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11668516
华人房东跑路了，买的时候8300一年，五年后涨到73000
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这种想钻漏洞的想法只会害死自己，LS那个大妈就是很好的例子。
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可以把房子娜走吗
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挪吧，爱挪哪儿挪哪儿。反正地租还是要付的。
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别碰leasehold，坑爹的
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2005年 45W 的leasehold 应该是豪宅吧。
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别碰leasehold，别后悔莫及。。。。
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想都不要再想 leasehold，這是公開合法的騙局。
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预算不够 可以买，毕竟怎么都比租房好！
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是这么觉着的。。。
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瞎掰，租房有期限，买这个就是无期徒刑。
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各有判断吧。尊重别人的选择。
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楼上有一位可能有leasehold的房产。再好的房子，Leasehold的送给我，或者给我钱我都不会要的。除非地租500年不涨价。
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傻瓜，實際上租房比買 leasehold 好。
不買不虧。買了一定虧。
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看到人想跳進坑裡難道見死不救嗎 ??
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这么多房子，为什么要碰LEASEHOLD呢，亲眼见过别人买了十几年卖掉还赔钱，我是不敢碰的。当然也同意20楼的观点，尊重别人的看法。。
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不是见死不救，是人家坚持要这样做。生意的事情，肯定是各有判断啊。
也许地主一高兴，这个地白送了。
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他明显是小白。做做好事嘛别迷惑他了。
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對。華人應互相幫助
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是这样的，地租也不是随便涨的，但一涨就很吓人
比如，地租是土地价值（政府cv）的5%（或者略有高低不同，看合同），然后5-10年后根据新的土地价值调整一次
以前很多土地20万，一年一万——不算啥
现在土地100万，一年就是五万——可以租豪宅了吧
再过10-20年，土地价值说不定200万，一年10万——收入全填进去啦
有的lease hold的租约可能还是根据老的土地价钱，所以看着不高，但是即将更新——那就等着大出血吧
以后想卖给别人，买家也是一样的考虑。卖不掉，只能继续付地租。。。。