新西兰Offer出价问题,请教大神们


在新西兰


昨天出了offer 应该签的东西都签了。今日agent 回我说我出价不够,vendor最少要求多5万。问题是他不接受我offer 我也不想出再高,我是不是可以找其他房子出offer? 因为东西都签了,会不会有万一?谢谢大神们

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just call the agent and put it in writing that the offer is withdrawn and cancelled.

You have to do it quick, otherwise if the offer is accepted, it becomes a binding contract.

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看你的offer有没有设置时间期限,比如一周之内,卖家不接受,offer就作废。如果没有设置期限,在卖家接受offer之前,你随时可以撤销offer。

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谢谢大神们,所以我要跟agent 说cancel the offer对吧?

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看你出的offer是不是无条件的。如果是无条件的,房主没有榨出你的利润,也没有其它买家,也许48小时就签了,中介告诉了你,你就必须接受了。
如果是带条件的,就是房主签了,你也可以找办法跑掉。

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出offer时请注明时效,一般我写2天有效。

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正解                                       

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你如果愿意以原来的价格买,就跟中介说你不要再加价,爱卖不卖。在等一两天,如果没有回复,你就在跟中介说取消。如果你不想买了,那就联系中介试试吧。或者再等两天,然后直接跟中介说取消,希望他们不会耍无赖。。。哈哈

其实出价的时候应该放个expiry date,可惜多数的人不放。

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好多offer在成立前,是不写日期的。

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对,多数人是不写的,可是就会出现这种,到底对方是要还是不要的问题。

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既然offer都出了,说明房子你也看上了,可以适当加几千,屋主不接受你再取消啊!

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跟中介说,revoke offer.

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conditional offer 能写日期吗,还是只有unconditional的才能规定日期

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都可以写

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很简单,发封email给agent说你已经决定withdraw the offer.

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如果你是UC的话, withdrawn 之前最好别出其他offer。

不想搞赶紧withdrawn然后再去看别的, 想搞打个电话给agent 说你要withdrawn再探探他口风,这年头gap一万以内直接叫卖家中介close it就好了。 如果你没有买家中介去分钱的话。

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