新西兰关于买房出offer
在新西兰
看到有童鞋在这里说，如果房子看得满意，多出个2，3万也算正常，请问您的看法是？谢谢各位发表看法。
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不好选，要看房子是什么价位的，如果1－3万占总价的2，3个百分点，还是可以接手的。
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4. 不压它1-3万下去，不买
这句话不适用于北岸大部分地区···············
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多出的钱 指的什么？ 心里价位和实际 还是参考价CV 和实际 ？
80%甚至更多的人 实际比CV多出2，3万最后可以接受的 只要看的感觉好，
20%的人 不会接受 成交价比他的心里价位多出2，3万。
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多出的是对比自己的心理价位。
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这是开始的想法，到后面就大多 超过预算了。
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现在统计，压价的童鞋们暂时领先。
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看到喜欢的好房子,多出1.2万很正常,咱的首要目的是买到,能买到的基础上省.
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如果是北岸比较好的地段，高出CV 5万都正常吧。
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具体看本来房东要价多少，好的地段，好的房子，多出CV几大万都正常 （主要还是看CV是什么时候做的还有市场），例如邻居的房子，去年买的，CV是$600k，2007年的估价，2010年他们$750买到手，去年估价完后CV变成$700k，那天去拜访他们，进去看了一下，虽然目前cv只有$700k，现在卖的话，也绝对是$750以上，因为地段跟质量。
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你要看地理位置， 区域， 有的区，很多人看上， 你不买， 别人抢就不好还价。
有的区差， 跟房主可以慢慢还， 但是相差不会太大。
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很难选。这取决于市场。市场低迷找不到买家，你砍多少都行。市场一热你加少了，还抢不到。
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现在的世道要区分对待，学区的房，真要是想买就别在乎2,3万，千万可别等拿去拍卖，一大群龙和凤的爹娘和你玩命呢，要是学区外的，理性一点没关系。
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很好的区高出GV十万以上都有可能的。我三个星期前看中一个放，出了必GV高八万都没买上,被别人买走了。成交价高出GV十一万。
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我家的房'南区非学区'也是高于CV5万多卖的。看喜欢不
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现在房市需求大于供给啊。。。我隔壁一条街上的房子，CV90多万，卖出了120多万。整整比CV高了30多万啊～
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学区房，比cv高10%很正常。
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ddddddddddddddddddddddddddddddddddddd
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看你怎么看，CV 意义不大。 早两周先驱报说ＧＲＥＹＬＹＮＮ的一栋房８０ＷＣＶ卖了１８０Ｗ。
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现在房源少，看到满意的房子不容易。
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呵呵~没错~~~~~~~~
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同意23楼 同学的意见，随市场波动，没办法。。。
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压，必须压...要的价本来就有空间。尤其同族中介的房子...
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其实市场上的房源原本不少，只是1/3的房子是Plaster，而Plaster的房子没人看或少有人看，大家都去买另外的2/3房子，所以显得房源紧张了。
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之前在北岸foresthill看的一处房子，CV50万左右。。。屋主想要70万，太夸张了！本来是拍卖的结果没拍掉屋主直接标价76万好像是！也不知道卖出去没有！
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NOT ENOUGH HOUSE ON THE MARKET:(