新西兰DECK上面加顶或做成阳光房需要申请吗?


在新西兰



家里面的DECK很大,但是因为夏天阳光太强冬天太冷,很少到DECK上去活动。最近想给DECK上面加顶或做成阳光房,请问需要申请吗?大概费用是多少?(有几个选择:1。在DECK上面做框架,然后种攀爬植物覆盖。2.在DECK上面做框架,然后用阳光板盖顶。3.直接做成阳光房。)如果有做这个的直接PM价格最好。谢谢!

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同问。谢谢。

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和面积有关。好像是大于5平方米太阳房的要申报,到康嫂网站查查

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一般是要申报的, 因为有stormwater问题

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加顶不需要申报,只要不是封闭起来了,就不需要申报;
至于阳光房,小于等于5平方米的不需要申报,大于5平方米的就需要申报了。

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谢谢以上各位。看来加顶是比较现实的。

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申報有兩種

Building Consent- 像上面所說 按面積 storm water 而定 所看的是building code 焦點在結構和安全 是內部

Resource Consent- 按太陽屋的大小 高度 具體位置而定 違反District Plan 的規定才要申請這個 焦點在這太陽房對附近鄰居的環境影響像會不會超了太陽線 是外部的 有可能要鄰居簽紙

如果設計不符合District Plan的規定 你就算不用申請building consent (say, area too small) 也一樣要拿Resource Consent

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很有用,谢谢楼上

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有用的帖子

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同问,大概25平米左右的DECK,需要申请吗?能PM价钱最好

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好像加顶大于12还是15平米要申报?

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嗯,谢谢,学习了。

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我仅仅说弄个棚子加顶,阳光房要复杂的多,参见楼上

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是的,只要超过了5平米就需要申报。

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应该算的,但具体必须问康嫂,你可以打电话过去咨询。

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半封闭的话,有些什么做法呢

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非常准确,请问您在council工作吗?  

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LZ找到人做了吗,我也打算搭个棚子爬点绿植,求攻略啊!

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想先找CITY COUNCIL 问问相关规定。还没有做。因为我那个DECK有35平方米,感觉有点大。

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我在metre10网站上看见DIY棚子的视频啦,原来四根木桩还是要用水泥固定的,我也是打算搭在deck上啊,感觉固定是个问题呢

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假设你说的deck是timber的,如果是水泥的话,加棚子就不牵扯到impermeable area的增加。阳光房看你要做成什么样子的了,每个人对阳光房的定义不一样。你也需要考虑阳光角的问题。

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家里也是差不多的情况,大概5平方米的deck需要加顶但不封闭,builder来看说大概需要3千块

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我问了一家洋人的,回信这样说的
Thank you for your enquiry depending on your fixing requirements a Stratco colour steel pergola for 10m2 area is from $4500+ GST or if you prefer a wooden pergola with polycarbonate roofing is from $2200.
To get a more accurate free quotation please contact the numbers below to organise a convenient time to measure and discuss your options。不知道这个价钱算合理吗?
另外,我发邮件给council咨询,他们这样回复:
Thank you for contacting us regarding the pergola you are wanting to build.
I have forwarded your query on to our building team. You can expect a response from them within five working days.
Please feel free to contact us at [email protected] if you have any further queries.

所以,我现在还在等!!!

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如果如你所说你家deck很大,那么加建一个5平米以内的阳光房多半不会影响到邻居的阳光,基本上不会需要申报任何东西。

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