在新西兰
原文链接：《如何申请税号？》。
10月1日以后由于新政的实施,对于非新西兰税务居民，需要提供本地的税号.
我有不少客人本身是新西兰居民,但是由于贷款等问题,使用的是父母的海外收入,而父母又还未移民,所以短期内也受到了税号问题的影响. 最近我几乎每天都会接到客人咨询关于税号办理的问题,更有人由于担心税号办理不下来而只好暂时放弃购房. 其实申请税号只是政府的一个进一步的规范举措,并不是为了禁止海外人名购房而故意设置障碍, 故而申请的过程也是很简便的. 今晚睡觉前有一些时间,特意写出来,希望可以帮到有需要的人.
如果申请新西兰的税号，需要提供以下的资料：
1. 填写好文章最后图片中的申请表格(请注意是IR742 2015年10月的最新表格)，并提供以下文件的复印件：
*护照.
*国内的身份证或国内的驾驶执照（上面需要有您的国内地址）
*购买新西兰物业的购买合同(可以是任何带条件的买卖合同)
*在国内的税号或纳税登记的证明
(Tax identification number or proof of tax registration in your country of residence),目的是为了让其所在国的税务部门知晓其在海外的投资情况。
关于国内税号的问题很多人搞不清楚.很多相关金融机构的回答也有误区.我特地咨询了中国的资深会计师,得出的结论是:绝大多数人年收入12万元以内的,使用个人身份证号打税;12万元以上的才有个体税号.所以在提供国内税号的时候可以按照具体情况填写.
2. 关于申请的表格，由于您是非新西兰税务居民，因此，和您有关的部分请从第三页开始，地址填写国内的地址，最后，请签上姓名和日期。
3. 提供有效的新西兰本地银行账号
各大商业银行都可以开户,主要是需要提供你的长期住址证明,大部分银行目前是需要本人当面开户的,这个可以趁旅游的时候办理,只要带好住址证明和身份证件,开户是非常迅速的.
所以,简单来说就是填表---提供各个复印件---提供新西兰银行账号--邮寄到
Inland Revenue PO Box 39010 Wellington Mail Centre 5045 New Zealand这个信箱地址--坐等8-10个工作日即可.
| 最近的申请,打电话去IRD部门催,得到的答案都是:最近由于海外人士的税号申请量在短时期内大幅增加,IRD人手极度不足,所以网站上承诺的8-10个工作日无法完成,现在成功申请并拿到税号的大约都是在15-20个工作日左右.我估计这种情况会持续到明年2-3月份,届时大多数办税号的也都办完了,这种大量集中办理的情况应该有所缓解. 评论 沙发 评论 Dddddddd Dddddddddddddddd 评论 买房子的话是不是也要填一张表？我的律师好像是这么说的，说帮填的话要收费。。。哈哈 评论 海外买家只有等税号申请下来才敢参加拍卖吧，否则存在无法交割的风险！ 评论 此贴只是普及一下如何办理税号,希望可以帮到有急切需要的人,政府的政策不是我们能影响的,我也没闲工夫去猜测什么联合行动. 评论 你怎么生怕你的理论没人看见，到处贴两遍+，真是醉了，呵呵 评论 感觉楼上的像跨国间谍。呵呵 评论 支持。也支持政府的新政。这个动作一定影响了很多国内的土豪。 评论 好贴 最近正为这个愁呢 评论 最近一直接到各位同学询问为何税号迟迟下不来. 最近我这边的申请,打电话去IRD部门催,得到的答案都是:最近由于海外人士的税号申请量在短时期内大幅增加,IRD人手极度不足,所以网站上承诺的8-10个工作日无法完成.现在成功申请并拿到税号的大约都是在15-20个工作日左右.我估计这种情况会持续到明年2-3月份,届时大多数办税号的也都办完了,这种大量集中办理的情况应该有所缓解. 评论 谢谢分享，请问退休人士，大陆的国内税号是什么啊？ “购买新西兰物业的购买合同(可以是任何带条件的买卖合同)”，一般准备买房要先申请税号，这个时候还没有合同啊？怎么办呢？ 评论 没有合同的话应该只能如实告诉IRD没有合同.我们这边办理成功的都是有房屋买卖合同的,所以这个问题我还不能确定. 评论 请问国内税号怎么获得啊。。 评论 这样控制了部分海外投资者了，，房市可以缓一点点，，但是价格下不去呀 评论 请问以上的问题确定了吗？如果海外人士是要参加拍卖买房的，哪怎么递交购买合同？还是要拍下来后再去申请IRD呢？ 评论 不一定非要购买合同。让中介出一封信，说有去看房，有购买意向之类的，也是能被接受的 评论 国内税号是不填的呀。所以没有什么联合之类的说法，这边税务局无法知道国内的收入纳税情况。而且海外人士投资房收入在中国完税。所以税务局有你一个税号，只是等你卖房子时方便扣资本利得税而已。 而且，申请税号用传真申请，一天就出来。 评论 不好意思,比较忙一直没有更新. 这个问题早就得到了确认,海外人士申请税号的理由一类如果选择是买卖新西兰房产的话,可以提供买卖合同,或者中介从业人员出一份书面的证明信,并留下中介的联络方式,税务局会当场打电话询问. 现在税号办理速度非常迅速,由于代办了很多,现在我们也有IRD的很熟悉的工作人员可以直接电话受理,最快当天就可以获得税号. 评论 希望能帮助到有需要的人 评论 现在海外买家可以贷款吗？ 评论 问题解决了。。。。。。。。。。。。。 经高人指点！终于明白为什么南岛的跌跌党突然新西兰自从妓毒撑黑历史被挂在热门推荐后，妓毒撑撸色们吓出一身冷汗夜不能寐！疯狂忽悠竞争者！避免其他买家影响自己北岛购房逃离魔窟计划！ 评论 大胆！基督城卢瑟每周单单吃定存利 ... ONE ROOF吹鼓手Tony Alexander居然变成了大空头？新西兰https://www.oneroof.co.nz/news/t ... call-it-quits-45557 这个文章写的如此绝望，和他5月之前的风格是360度大转弯. 才一个月，新西兰经济就奔溃了？ 才一个月，才意识到CASH FLOW的重要性？？？？ ... 震惊！原来倒灌党全都偷偷买房了！新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了！宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底！最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在，无非 ... “卖不动又买不起”！新西兰房市陷入僵局新西兰拍卖活动似乎正在进入冬季节奏，过去几周，奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态，流拍房源较多，整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示，截至5月23日晚上 ... 银行也纠错？改变短期房价预测新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在？之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗？ 才一个月不到就出来承认错误了？ 评论 The predictio ... 求指教：关于房贷利率重新锁定新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷，请问明白人，是到期之前自己选择一个ANZ的一年期（目前好像7.14）？还是找贷款中介选一个ANZ的？ 或者，请贷款中介帮 ... 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便新西兰https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road 评论 菜b才看cv，商场如战场，价格从来就没有一个定数，都是双方博弈的结果，附近销售状况，房产本身素质，大 ... 各位房奴兄弟，我向大家解释一下央行为啥必须新西兰1) 保汇率 欧美国家 没有工业，没有产业链，90%的产品依靠进口，汇率直接 决定了通胀率，这个与中国 相反。所以保汇率 权重很大。 2）货币超发+涨工资 印钱多了，工资高了，会推高 ... 利率不变，准备加息新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息，仍要加息 评论 希望真的能加息，早死早超生。 评论 刁民！妖言惑众，煽乱房 ... 811个月定存涨到了6.4%新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品，不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND， 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%， 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的，你懂 ... 都说房价房市爹爹爹新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低，付了20%首付以后，贷款也就50-70万，基本没有压力。奥克兰这几年买house的，随便 ... 2022/2023年买入的投资者，将在7月1日后夺门而出新西兰利润还是有的，他们要跑路了，在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们，守着微薄的利润开始跑路。 评论 有利润？你把我的收了吧 评论 没有利润的，你就慢慢守 ... 请教关于City的公寓新西兰孩子要去city上学，想买个小的apartment，但是听说很多apartment都有问题啊，漏水什么的，还有产权都是租赁的， 有没有过来人分享一些信息呢，能不能买，哪个楼盘省心一些，或者还是租 ... 20182023新西兰人口增加了6%,住宅增加了9%新西兰也就是说5年间住宅增长的速度比人口快5%,作为2019年买了一个大地破房的人，看到自己的资产过去三年缩水这么多，我也很痛心，但有什么办法？经济规律不可违啊。 https://www.interest.c ... mlgb的联储和央行新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子，主要是中央政府和地方政府效率低下，导致地方债务常年堆积，必须涨RATES来增加营收，不然地方政府怕破产 ... 不谈房，就说说不跟风美国的日本新西兰这些东西太高大上，草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了，坐稳了 定存什么的，锁在最高点，或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀，等危机过去，全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ... 想不想买成功企业家的房子，入手好时机新西兰https://youtu.be/twU1eU1u8V4?si=ThufoWrUXfj6bOa4 八富老板卖自住房了，好时机入手北岸，毕竟现在3b不贵 https://mp.weixin.qq.com/s/KoFcMKLdZ62QACFf5uZIUQ 评论 不买，买了M基金+50年定存组合。 直接躺平 评论 ... 出租房市场也饱和了，下半年租客也不好找了。新西兰还是数据说活吧， 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了，两周前是4897，半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东，卖不掉的房子就转到出租市场，这样只会让 ... 怎么知道附近房子卖出了多少钱？新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱？怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱？有什么网站可看吗？ 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接，因为房子之间差异很大，一般人不明白，你自己估 ... 重磅！重磅！重磅！DTI来了新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ... |