新西兰"财长:希望房价继续涨",近期持续支持房


在新西兰



财长:现政府是储备银行的「朋友」 希望房价继续涨CV涨30%-40%,政府估价可以看作官方对市场的认识,同时也让房东心里价位稳固
LVR放宽,而且会进一步放宽,让更多潜在买家有机会买房,
银行房贷利率还在下调
未来房的房价,“腰斩”?, 你说会吗?小幅下跌,可能性越来越小。持平,概率较大。小幅上升,可能性越来越大。







评论
很难下降,都明说了,2-3%,不要涨太多

评论

思考问题要抓重点好吧,你到说说政府这么提高纸上数字,政府得到的是什么?就是轻而易举的把地税方面的钱圈进来了,这事其实最早的计划,可不是来自目前的执政党哦,回去自己看看自己家的那张纸上是什么时候做的动作好吧。。是之前的执政党所做的事耶,现执政党只是坐享其成罢了。这种好事,就当然是爽歪歪了。。这事轮到那个财政部长,都会同样答案吧了。那么至于这个市场,那么你自己的思路,你需要改变以往的思路呀,你怎么能以以往的CV作为衡量这个改革捏,对吧。。。。至于市场会如何,现在的局面就是答案不是嘛。。。你认为你会按新CV出手吗?那么放宽的对象是自住方面是对的呀。但投资方面40%跌倒35%,这基本也没啥动吧,都能付得起35%,那还在乎那5%呀,对吧,没钱投资首付的,利息再低,有啥意义?。。。。所以,政府对个人自住房还是有所做出有利的改进哦。不然利息大涨,你买自住房的人,也难以承担不是嘛。。买得起,也不一定供得起。。不是吗?总之,政府要考虑的是他的口袋先哦,因为不能确保自己的口袋,没底气的,那如何治理这个国家捏,对吧。其他漂亮话,怎么说,都不伤执政党的毛发的吧,。。

评论


美国,日本的财长估计当年也说,不希望房价跌,希望继续涨!

能有这能力的,一句话就搞定涨跌的,只有伟大,光荣,正确的共产党!!!

评论
为了支持房价继续涨,政府马上就要修改法律禁止外国人买房了!

评论

关键验钞机呀。。。提早完成第一阶段的资金积累。。哈哈哈哈。。。

你自己想呀,要是按以前的工资收入,中国这点钱,还能冲出亚洲,去扫米国房子呀?。。。所以多印点'。多印点。。。新西兰想不通呀。。


那么再说那伟大的天朝了,下一步就走房产税,这不又得到控制了。。。。


评论

中国人靠勤劳的做背心裤衩,廉价劳动力30多年。积累了大量外汇储备。而且有大量市场!!

所以能印钱。。新西兰没有印钱的条件。


评论

NO...NO....NO....错咯i,因为中国出了一个邓小平。。。不管黑猫白猫,只有抓住老鼠就是好猫的改革,认认认让一部分人先富起来。。。也就。让我们的人民的仆人先走一步。。。。才有今日的。。。。嘿嘿嘿。。。要说穿裤衩的,就别指望了,现在这类人还是生活在水深火热之中呗。。。。

评论
哇哈哈哈。。。爽啊

评论
接着编,就像微信那些房产公众号一样,无论什么新闻,都能编成房产大涨的理由。

评论

你真的认为会崩盘啊?

评论

从来不认为会崩盘,但是涨是不可能了,明年没身份的人买不了房子,移民开始减少,还有很多去了奥克兰以外的地区,卖房周期会越来越长,租房市场也会慢慢转变,供大于求。工党上台,租赁法律会更偏向租客,大大增加房东的持有成本。实在是看不出有什么好吹的。

评论

不太明白,要不你具体指出一下帖子里那一段是你说的“编”

评论

看12楼,TA的意思是不可能会涨了

评论

好像不是全不让买,新房,期房,自建都允许的。
这个澳大利亚已经实施多年,据说对房价的抑制作用不明显
我觉得现在在慢慢放开的LVR对控制房价倒是更有效,

评论
LVR放宽对首次购房者还是没有用,到时对投资者有利

评论

12楼说的是他的看法,
我的看法和他不同我就是“编”吗?
那现任的财政部长也说房子会涨也是在“编”?


评论

应该不是说你在编啦,我觉得是在说财长。。。哈哈

评论
还是要相对的看。

LVR是要放宽了。但更关键要看商业银行那边会不会升息。别的不说,如果新西兰经济表现疲软(还记得老皮怎么形容的不),主权等级被降低,商业银行renew海外借贷必定要多付利息。成本高了肯定要转嫁。


评论

我觉得偏向租客会有很大可能就是房租上涨,身边很多留学生朋友已经在说房东要涨房租了,因为工党的规定对他们而言风险大,必须加租金抵消风险。

评论

是的。看银行融资成本。

评论

现在的融资成本肯定高。愿望是好的,现实很残酷

评论

在NZ信用评级下降前,还不会增加什么额外成本。

评论

是的,只是暂时不会,但是快了......

评论

如果真那样,福利党就开心了:终于可以一起死了,可以一起贫困了。

评论

没那么夸张,三十年河东,三十年河西。

评论

房价那时会跌???

为什么叫一起贫困呢?

评论

嗯,白菜价。
再等等吧。

评论

没有解答为什么降级了,就一起贫穷了。。

差评哦!!!!

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...