新西兰现在不要卖房，lvr可能明年会放松，看十一月底
在新西兰
https://www.interest.co.nz/opinion/90858/four-years-after-they-were-introduced-combat-rampant-house-market-loan-value-lending
最近宣布ocr已经提及lvr可能会放松，通常rbnz会放出足够信号，ocr的时候已经很明显说会review取消lvr的条件。文章预测可能明年初会放松lvr.
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鼠版说了都是在演戏。
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谁演戏，工党
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牛的一笔
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这已经不知道是第几次说要取消lvr了。
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看看能不能放开
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放松了会怎样呐..........
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这是央行第一次说吧，之前都是各个党派领导人说的
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更好借钱呗
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说是对首套自住的放松些！！！
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不太明白为什么会更好借钱呢？LVR只是说的贷款比例，现在银行是针对收入来看借多少，挡住很多人入市的并不仅仅是个LVR，当然炒房的除外
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就是现在有lvr首付要求高借钱难，放松之后银行各项审核也会相应放松。
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'放松之后银行各项审核也会相应放松', 这个有依据吗？
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银行都是根据央行的政策调整自己的政策，央行不会具体命令银行要给借贷者什么条件，光是一条投资者40%首付就限制很多人了，首套房20%也限制不少人，洋人很多收入高没首付的。华人投资的话也很少能拿出40%吧。
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即使能拿出20%-40%，是能否贷出剩下的60%-80%呢？现在银行(ANZ)针对收入贷款的比例大概在1：6，除非连同收入贷款比一同全放开，那只要很小的首付就能杠杆起一套房，这不又回到了炒房的路子上了吗？
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取消lvr,在新政府的大环境下，可能性确实太小，除非央行想炒房，或者来了一轮暴跌后。
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lvr不就是首付贷款比率吗
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lvr就是个贷款比例，贷款收入比是DTI（Debt to Income Ratio）
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打错了
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dti不太可能实行
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去银行转转就知道可不可能实行了，至少ANZ，现在就是按照1：6进行的，dti现在虽然没有明确实施，但是有的银行已经按照这个标准开始了
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dti是央行给一个标准，不允许高于x（有人说是5倍），但是当前银行内部每个都有一个自己的标准，这个标准现在就是贷你工资的6-7倍，奥克兰一套100w的房子，自住的人要有20w首付80w贷款，而80w贷款需要有12w的年收入，也就是说哪怕央行把这个lvr放开，剩下的那部分还是很难凑齐。我朋友首套房，92w买了一套房，按理说他应该能贷款80%也就是首付18w，剩下贷款，但是按照他收入7w多只能贷款50w，最后他首付42w贷款50w买到了，如果按照lvr的话首付42w已经远超40%了吧，所以说放开lvr并没有用，因为银行不给你贷款，你首付不够仍然是什么都买不起。
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这才是真相帝
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这个好像一直都有吧，这是银行要看你的还款能力，你100w贷80%每周还多少?收入不够还贷款银行当然不会借给你。
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继续演戏，明年不还要禁海外买家吗？哈哈
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取消lvr,至少会对于一部分人松绑。比如收入高但没有首付的人，又或是第二套房的买家不需要首付40%
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市场的活跃程度，还是看银行。