新西兰新地产网站homes.co.nz奥克兰地区 估价,交易历史
在新西兰
大家再也不用去QV花钱买交易历史了
看看它们家的估价系统准不准
www.homes.co.nz
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不好用哦,我家的地址查不到,显示coming soon,这又不是演电影还要来个预告的。。。。。
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我也发现有的地址没有,显示
Sorry, we didn't find any data for this area. We add data daily, so please check back soon.
但是大部分搜索的都有,再试试别的。 看看附近邻居当初多少钱买的房
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我家整条街上都是Coming soon,不是你说的找不到data,是找的到地址,然后estimate那里写的Coming soon
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咦 奇怪 我刚刚把我们家周边邻居的成交记录全部扒拉出来了
应该是跟区域有关
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数据比较全的非黑羊莫属了,我觉得连TM都没有黑羊的数据全啊,这个新的就更不用说了。。。哈哈
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还不错~~~~~~~~~~~~~~~~
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太垃圾了,根本地址都输入不出来。给黑羊的系基本的。统不是一个档次的
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比QV更靠近市场价。
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估计我觉得还算准确吧,网站不是很好用
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還行
目前看到差價最大的是一棟new windsor房子 估89 但是上個月103賣了
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好喜庆啊!我的给1.8m.但是刚买的比我的买入价格低啊
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交易记录挺好看的,后悔没早点买。。。哈哈
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随便找几栋自己熟悉的:
1)A house(Land 675m2,CV:$1.025M,QV:$1.399M(highest)),homes.co.nz估$2.0M---市场价约$1.8M;
2) B House (Land 840m2,CV:$1.025M,QV:Not Available),homes.co.nz估$1.6M--市场价约$1.8M;
3) C/D Unit (Land 1/2 share 845m2,CV:58万,QV:79.99万),homes.co.nz估$79万---市场价约$1.0M每套;
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不准啊,扒出隔壁邻居家的地址,估价说1.05m,可上个月明明刚刚1.59m卖的,差好多啊。。。另外一边的隔壁估价说1.68m,去年七八月份1.45m卖的。。。。。
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请问大家说的黑羊网站是哪一个?谢谢
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小弟我得网站。
Homes 实力挺强的,房屋信息显示分析的很全面,也有相对比较全的销售记录。挺好的!
多一个免费渠道让大家做参考当然是好事!
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我邻居房子的估价就是去年的成交价,我自住房和邻居cv一样,建材和屋况更好,但估价低了6W,可能我的房子十四年没上市过,而邻居的房这些年转手了3次。
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实在不准,差别太大。
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其实,这类的网站,平台容易,最贵的地方在数据库。而且,数据库要有人搜集,随时更新,这是最难的部分。否则,这些地产公司也不会每年花费不菲的价钱去加入了。
而且,估价要随时根据市场的情况进行更新,这是中介的工作。
不过,作为免费的参考也不错。
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请问怎么上你的网站啊?谢了
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Google 黑羊。。。。。
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找到了谢谢。只有学区,没看到历史成交价?
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挺好,不过查了几个最近成交的房子,网站上的估值好像偏低了。
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我查了一个,估价只是正常的1/3不到。这个估价网站基本是junk了。
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我家的交易记录就没有,不过还是很感谢,多了一些免费信息。
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差得有点远。。。。
。
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感觉做的比较搓
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那个网站的估价是低了还是高了?
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估的太高了吧,而且什么地方能看成交记录?