在新西兰
https://www.trademe.co.nz/proper ... tion-1458523696.htm
挺利害的。。。而且staging 居然是virtually stage！staging的錢也省了～
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怎么看着比我家还大
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最小的房间理论上全算上刚7平米，怎么住啊？
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最小房间当储物间就可以了，看起来还不错，而且地理位置好啊
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Maybe AirBnB... you prefer this or a tent?
http://www.dailymail.co.uk/news/ ... -room-50-night.html
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virtually stage? 是啥意思？电脑合成的？去看其实是空房？
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Yes, look at the photos closely and you'll see
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看上去不象这么小
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找时间看电脑版
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68平4房，逆天了。住过国内100平的4房都觉得小。
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我靠，这个真逆天了
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豪宅啊。。。。
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廣告寫錯了吧 具體floor plans 在照片裡第四頁有 裡面寫有每個房間客廳等面積（廁所浴室和deck 除外） 可以自己算算 兩層房子 單是有面積部分加起來都已經79.26平方米 要是將衛浴和deck一起算更不止了....
再說 哪裡有說這就是改建而成呢？ “undergone stylish refurbishments” 也不一定就是指將房間再多分出來啊 有也好像是指樓下那個？這要看看site file 了
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homes显示2房，黑羊是4房，貌似改建合法了？
这两个网站都显示68平，卖家应该不会少说自己面积吧
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有时候不敢写，我之前有个房子，这些网站的数据都是六十多平，实际上是110。
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哦 沒有比較網站怎麼說 只是看廣告裡面的佈局圖說話而已 當然這個圖紙也可能是為了賣房臨時找人畫出來的 房間是不是合法大小是不是準確也不知道 但顯示的確是兩層加起來不只68平方米
雖然 就是拿樓上一層來說 目測也至少有65平方米 （699尺）三個房間 其實以香港的標準來說（樓主好像也是香港人應該知道6-700尺3個房間是什麼回事 呵呵 當然不大 但基本很普遍） 也不算太小了 當然有人會問在新西蘭不至於要住這麼小吧？ 而65平方米是council 容許minor unit的最大面積 （再大些就不是minor 而是‘dwelling’了）可一個minor unit 裡有三個房間其實也並不是沒有
所以說最好看看property file 已批准的圖紙怎樣說為準了
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这个有可能。有时买家自己测量与原始纪录岀入挺大的。不过见过的大多是没有原始记录大。
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我那个应该是后来中间不知道哪一代屋主扩建过。
这个我感觉68是单层面积，楼下改动过，楼上隔了个房间出来，所以2变4了……
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我的60m2 minor dwelling 正好是有三個房間。其中一面牆做了一個落地窗準備加建多一間council 最底要求的5m2 房間。 加建後正是council 容許MD的最大面積。
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那边的两排房都是68平，两个卧室还算可以，第三间比较小，可以当个书房或放张单人床，就18号比较特别，因为地势的原因，他家的地下室正好很高，可以改造成第四间卧室。
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那个浴室里的洗漱柜居然是窄条装的。. 不过这个装修布局真是挺厉害的。其实3+1就可以了。书房或者储物室也行的
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麻雀虽小，五脏俱全的感觉， 地理位置也不错
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放个屁隔壁都能听到。
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中国的梦想改造家都是这样超小房间的
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哈哈，桑海宁？
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是否輸入錯誤？
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我以前在国内规划院工作，专门做政府拆迁房，经济适用房设计的，40平米能做两室一厅出来。在新西兰，还住鸽子笼就2B了。。。。一个主卧卫浴带办公室都超过40平方米了。
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3D PS技术高
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根据图的比例，楼下面积应该是14平米，楼上是70平米多点。 这和Site coverage 70平米一致。
至于68平米的室内面积，中介应该是按照某些软件如RPNZ或property guru的错误数据，这也很常见.
所以，楼下Rampus是14平米，楼上是70平米3房。确实很紧凑, 新西兰的town house带这样的设计很罕见。我的工作经常涉及apartment，类似的设计倒是平常。
Virtual Staging。皇帝的新衣啊？
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这个不难，国内有很多装修软件，有些还是在线的，直接把家具拖出来放上就行了