新西兰各位房产大神!求助!首次置业 现在入手可以吗


在新西兰


板块小白一枚,刚混了几天,大家的帖子是越看越糊涂。
说说自己的情况,准备买第一套自住房,只能负担得起60W左右的房子 目前在西区 西北区观望
有工作,不过目前挣得也不多,买房子肯定是要租出一到两间还贷款。

自从工党上台 汇率跌了 是好事,但是房价的走势 实在是不知道现在入手可不可以,像我要买的这种小房子 会不会也会跌个十几万呢

求各位大神指点一二
在此谢过


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等政府的十万套比较靠谱,第一年1千套,比中乐透机率高多了。

我09年买房的时候那叫一个冷啊,咬牙买了到现在还在还贷款,苦啊,买房一定要在房市大火的时候买,抢的人越多越好,房贷利率越高越好,真正能赚到钱的是大多数人。

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第一套买个交通方便离工作的地方近的地方,慢慢可以调换。

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只要不是海外买房,是不是都好买点??

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第二年还是1000套

第三年又是

第四年就可以开始了

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不买房的话,一家人租房怎么着一年也得2-3万吧。。。现在不买,过一两年,这白花的房租房价能跌回来么?

我看难

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换钱吧,然后稍微等等,几个月能能便宜不少呢

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话不能这么说,买房子背上几十万贷款,1年的贷款利息也得2-3w呢,这钱跟租金抵掉了

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对呀,租金可以抵个利息,然后你自己付的那一部分贷款最后还是你自己的。交的租金最后也帮房东还贷款了

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60W左右的房子 可以买个交通便利的2房Unit

跌十几万?你想买,屋主不会想卖的

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他不是自住房么,那就不能出租了,自己住的话贷款利息不就和租金一样了。我现在60w买个房,贷款40w,每年还贷款利息1w8,刚看这个帖子说http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=3499953 未来预测3年要跌10%,那3年后,我房子值55w然后交了5w4的利息,净亏10w多,如果我20w首付存银行3年,3年后买房,我20w首付存银行也能有2w左右收入,每周租房400,1年2w,3年6w租金,2w收入,净亏4w,然后我用55w买的房,省5w,等于赚1w。差挺远的啊。

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我们也是在考虑 再怎么样 买到手的才是自己的 不然都是给房东贡献了

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kiwibuild 真是不敢想,,,, 有能力肯定是想买house了
谁想和岛毛做邻居住排房。。。。

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谢谢 只要是自己的房子 怎么都好,,,
就怕买了房子 房价跌了
虽然是自住 肯定是买的越便宜越好了

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谢谢。版里都说要崩盘 看来我是想多了 能入手就入手吧
之所以原则西北区 也是看中交通便利了

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自住房还是可以找房客啊。LZ如果买个3房至少可以租一个出去

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60w在奥克兰3房你觉得好买么,2房的话也只够自己住,而且租来的房子也可以分组,600多1礼拜能租到4房了,你分租2出去,可以收回来300多,就自己买个4房分租出去没区别啊

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算算帐再买,先别太着急

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中区或者东区买个60的unit吧,比较靠谱。
长线的话可以考虑南区全幅地,可分割的那种。

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我们现在就是650 4房 租三间出去 一周两个人房租才不到200.。。
买了房子虽然也能租出去 但是真是要多付不少呢

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60万中区两房Unit现在应该还能找得到~

上周房哥有朋友买了个Mt Roskill的2房,似乎是62~

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梅西那边怎么样呢  我看个别三房一卫 半副的差不多60W中那样,,,

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南区主要是没住过 总觉得怕怕的,,,


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说句正经的吧,学区挺重要的。

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lz我不是说不可以买,我觉得你们别着急,慢慢来,接下来上市的房子越来越多,着急没好处,身边的朋友着急买的,1房子住着不满意,2房价现在比买的时候更低,后悔啊,接下来房子就算不跌也不会暴涨了,慢慢看慢慢挑多准备多学习才有机会买好的。

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懂啦 先慢慢看着

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木有钱啊,,,
也还没孩子,,,,

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顶一个,正解。

不觉得会有很多房子上市,好房子永远稀缺,利率这么低谁会那么着急卖?也许有投资房会出手,大多素质不高。素质高的房子,遇到了机率总是有限的。

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那就在中区或者东区买个unit。

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