新西兰老皮发大招, 国家党悬了, 房市该何去何从?


在新西兰



可能是职业原因吧, 我都尽量客观地看事物. 今天, 说一句我最不想说的: 国家党悬了.

最近, 工党在美女大姐引领下高歌猛进, 但因为部分大多来自于因绿党丑闻而转投的人, 所以只是工绿联盟内部的交换而已.

可老皮的大招却有决定性, 3年内把最低工资从$15.75加到$20. 效果如下:

1. 吸引低/底薪阶层.
这是比工党和绿党都要高的目标, 毫无疑问将获取大量的低薪阶层支持, 从而确定King Maker 的地位.

2. 选边.
国家党是无论如何无法接受三年$4.25的加薪的, 因为这对于它所代表的工农商业主是一极沉重的负担. 在2005年大选, 工党和国家党相持不下, 就是老皮提出了把底薪从$9增加到$12, 国家党拒绝而工党同意。 本次,这一幕很可能将重演。


3. 增加低收入移民

提升最低工资, 会增加企业的成本和底薪阶层的消费能力.

如此一来, 通货膨胀会加剧, 也就是物价会上涨. 企业为了留住员工或吸引新员工, 会被迫提高薪水.

现在很多移民申请者受薪水不足的限制, 当薪水提高后, 部分原来不够资格的人就可以达到薪水要求, 从而成功移民.

可能有人会质疑, 老皮不是反移民吗? 尤其反低收入移民吗? 可现实就是老皮必须维持一定数量的低收入移民, 从而保护他的最大政治资本. 否则, 如果没有此类移民, 还有谁会投他的票? 这跟鸟尽弓藏是类似的.

虽然不能苟同老皮的政见, 但还是挺佩服他的政治智商. 这招一石二鸟, 既保证了他的入阁, 也为他的将来开路, 他的死忠还看不出来.


按目前形势,

  • ·        国家党50~55
  • ·        毛利党2~4
  • ·        行动党 1


怎么也不够61席.


所以本届的大选,从开始的国家党形势大好,在经历两党魁辞职后,逐渐向工党倾斜。如果按这个势头下去,工党将赢得大选。
国家党也并非全无机会,例如假如绿党得票低于5%(现在是4%), 那么将对国家党极为有利。


至于房市走向,无论国家党或工党执政,都会尽力不让房价大跌,因为这会让经济进入大萧条,失业率暴涨。也许只有绿党会喊这种口号拉选票。


将来的房市,中长期应介乎于13之间。不过,短期可能会出现大的波动。



评论

确实悬了,去年各国都有黑天鹅事件,这次轮到纽西兰了。
九年的国家党,看来民众疲惫了,需要新的思维带动国家发展。


评论
花无百日好,人无千日红,每个人都会审美疲劳,政党也不例外

评论
看看谁上台能把经济毁了,饭碗摔了。

评论
国家党采取了很多急功近利的政策,造成中长期的巨大不良影响,已经透支了整个国家的未来,该下台了。

评论
建立在借贷,房地产上的GDP 。。。这就是国家党所谓的把经济搞的好!!!家庭债务历史最高。有房的活的也累呀!

评论
我觉得吧腰斩够呛

评论
哈哈,20刀,那下一届就是25刀了

评论
反正都是消费者埋单,涨呗

评论
无所谓,我已经在考虑外包到国内了。涨到100又如何?

评论
老皮助推一把工资也好,正好收割租房的

评论
韭菜这次该被割割了,长得还太多,个个都以为自己是蓟了

评论
岂止是腰斩,明明是脚底板斩

评论
涨工资给我感觉房价又要涨啊

评论

这是怎么个比喻?谁割谁呀?

评论
这个20好像不现实。NZ的最低工资在西方国家可是不低的。

评论

15.75还不低?

评论
同意涨。。没钱就印呗。。工资涨10%,物价也涨10%。如果房价在控制下。两年就能把房地产泡沫做实。。房价与收入比进入健康状态。。。经济健康良性发展!

评论

这个不错。

评论

利率不涨?


评论

高于美国吧.


评论

可以解释下国家党采用了哪些急功近利的政策?

评论

算很高了, 大约是美国的两倍, 比欧洲日本都高.

仅次于澳洲. 如果, 升到 $20,而澳洲 没升, 那么将成为世界第一.

评论

是高的。好像美国是一位数。

评论

是的。美国最低工资是7.25刀,并且各州的标准都不同。

评论
快速的上涨最低工资直接带来的后果就是中小企业考虑裁员,降低人工成本。原来有些低技能人士可能会找不到工作,相对高薪的会被压缩薪资空间,节约出薪资空间保证低收入员工达到最低工资。

最低工资的确定应该根据经济的发展来确定,而不是拍拍脑子作为拉票的工具。这是对所有人包括有工作和没工作的人的不负责任

评论
老皮 选 站国家党,  大选以后, 房价没有起色。房市整体走平                          

评论

正解               

新西兰房产

东区 Flatbush 可负担好房

新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平,带后花园 小区内门前配室外双车位,花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ...

新西兰房产

市中心好地段两室一厅公寓私售

新西兰如题,位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构,布局合理,动静分离。楼下是客厅,厨房和餐厅,带一个阳台,可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室,两个卧 ...

新西兰房产

太阳能电池板和电池

新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗? 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户,或者整个价格被打下来了, ...

新西兰房产

上市房源10年历史新高, 房价疲软

新西兰只有华人中介自娱自乐,专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了,挡不住匿 ...

新西兰房产

新作的水泥停车场问题

新西兰做好大概四五周了,还没用过,整个停车场一片白一片黑的像是大地图,很难看,像长了霉斑一样,还裂了很多长长的裂缝,也不知道什么原因,有知道为什么的吗,是水泥有问题还是 ...

新西兰房产

2024年新西兰经济数据及展望

新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP(国内生产总值) •2024年第三季度GDP萎缩1.0%,继第二季度修正后下降1.1%,已连续两个季度负增长,正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ...

新西兰房产

求东区各区汇总

新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总,希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总,让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ...

新西兰房产

请教住新房的人

新西兰问问住新房的,你们冬天需要开暖气或空调么?没暖气,房子能有18度以上吗? 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量,只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说:相 ...

新西兰房产

新年展望:2025年2月OCR决议及行业影响

新西兰新年展望:新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始,许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域,新西兰储备银行(RBNZ)的官方现金利率(OCR)决议成为新年初备受关注的 ...

新西兰房产

关于对冲账户的几个问题

新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的,那我从别的银行转过去一笔房屋贷款,是否可以先固定半年,然后再变成对冲。然后再固定? 是否可以这么操作? 别的银行是一开始就要告诉是否 ...

新西兰房产

请教问题,减压阀。。。

新西兰如题,请教下减压阀的位置可能会在哪里?家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ...