新西兰工党拟收取土地税 LAND TAX
在新西兰
自住房子的不收，只要是投资房，空地，包括农地和工业用地，他们准备收取一个土地税。收取的标准为地税中土地的价值乘以一个基数。
农场主怒了，工党马上改口说会研究把农地做一个例外，不收取。
评论
这就是现代制度内的和平演变。房价高涨后的失衡产物，如果不这样，穷困人民就要起义了。
出来混都要来还的，如果她之后考虑取消投资房退税。。。。。整个游戏规则的改变。
穷比出来混得时代来了。
评论
农业是新西兰的基础
评论
房地产价值来自地段.
要是有恐怖分子出现, 就彻底完完.
评论
感觉其实也收不了多少
评论
我不喷了，喷个傻逼工党真是浪费时间浪费生命。我去想怎么在这逼上台后利益最大化，能拿多少拿多少，比穷人拿的还多，大家一起抱住死
评论
我感觉工党挺能干的，先打垮NZ的支柱产业---农业。
评论
对所有投资房加税？？那只好一起涨房租了。
评论
是的，现在开始做准备，能拿多少拿多少，保温棉也得要着这2000，房租猛涨，双方父母开始申请福利，开除一切不必要的员工，怎么烂怎么来，把多交出去的双倍吐回来，然后三年后见
评论
奶粉这周拍卖又涨价0.3%，一定要收割了他们。毁完教育毁农业，咱们来一臭到底
评论
如果施行，房东必定会涨租，所以租客会是最终承担者，唯一受惠的将是政府。
投了她的票，还心甘情愿的多交税。 真高明。
评论
豆腐教完蛋了，不等于新西兰完蛋了。
评论
对的，雷哥。。。在大选版喷的累。。。我也不喷工党了。。。真是傻比太多了。。。
评论
为啥什么事都能扯到涨租上去。。为什么不是迫使一些高杠杆的卖房子？
评论
是的，工党上台对富人不一定是坏事。看执政历史，国家党不敢干的，工党会干。
评论
因为涨租符合经济规律，Price Elasticity of Demand. 出租屋的需求很高，所以之前几次加地税 ，房租都猛涨以弥补。这次也不会例外。
类似的例子还有，燃油税使油价上涨，司机买单。涨最低工资，超市等物价上涨，消费者买单。
在现在奥克兰出租市场下，增加房东负担增加的政策，大多最终由房客负担。
评论
工党 很牛逼啊
评论
哈哈， 都弄成农地嘿嘿
评论
哈哈，我看豆腐教快崩溃了。。。什么都涨租涨租，涨租都管用的话，房地产就没崩盘的时候了！
评论
再加速引进难民，搞乱了，又打垮一个支柱产业:旅游业
评论
不可能无尽涨租的，现在租金已经很高了，再高人们可以合租，牺牲下生活质量等等，得符合经济规律。最后肯定会造成回报率下跌，现在奥克兰是3点几，会一直下滑。投资没有租金回报然后又不升值，自然会有投资人往外吐房，达到供需平衡，周而复始。
评论
当然不是无限上涨，基本上就是政府多收多少就摊多少。
应该也会有人吐房子，但不会多，最后结果就是有一小部分杠杆大的吐房，租金仍然是涨的，租客一样吃亏。
不过租客嘛，大部分想不通这里面的道理。
评论
大家干嘛不说大陆经济也是靠房地产炒上去
评论
租金虽高, 却高不过买房还贷. 在奥克兰, 按目前的的高需求, 房东涨价, 房客也得接受.
我只有自住房和父母住的房. 工党加什么税与我无关, 只是看不过工党一边骗人, 一边还让人给它投票.
评论
这个很难说。地税可能一帐就是$1000，如果算上其他可能的各种额外税，可能一周需要加30-40刀。人们可能会为了这些钱去寻找相对更差但是更便宜的。而且有很多人可能不会加或者少加，所以最后很难把成本都摊到房客头上。比如现在一下加40一周的成本，你会和你很稳定的房客说一周涨40吗？我想很难吧。怎么自己也要消化一些。而且市场上的好租客也不多。虽然租房需求挺多的，但是很多都是有这样那样问题的租客。这边又这么保护租客，最后很可能被这些人倒打一耙捞一笔回来。而且洋人流动起来比华人容易，去澳洲去其他城市都比华人过去好适应，所以可能实际市场并不是想像中的那么乐观我觉得。
评论
如果是个别人涨，自然租客会流动。但如果所有投资房都涨，那就不一样了。这就相当于GST涨到17%，必然所有商品和服务都涨价。
评论
问题是你不能象政府那样统一市场行为。有人不在乎，有人撑不住，所以这时价格就会差出来，到时就是考验承受能力的问题了。
评论
一个房子里住了多少人也是供需指标之一啊