新西兰刚卖了一个房子，上RELAB一看，神准啊！
在新西兰
刚卖了一个房子，13 highland road, mt albert, 拍卖159W，据说BT当天9天盘就我这个成交了，看来我还是不贪心的房东呢~~然后上RELAB一看，估价146-172,中间值159W，吓出一身冷汗，黑羊难道是手动改的吗，太准了，必须赞一个！
这个房子持有了两年，首期现金支付了20W，算算年回报也不低了，毕竟在这样的市场环境下！小赚一笔走人，再接再厉！事实证明，买房只要好好钻研下足功夫，没有赚不到的市场，大家共勉吧！
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自己沙发，给多军一支强心针！
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祝贺楼主啊
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那你有没有想过
买你房子的也是看着relab 拍的。
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这条路前两年是挺多房子卖，没有钱投资呀
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装修花了有5w以上吧?
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请算一下扣除贴进去的利息支出、维修费、rates，以及中介费等之后的净收益是多少？谢谢
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我估计全部扣除掉大概十万左右，不超十五万，楼主不知可在区间?
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Relab 确实比 home 准 我很多中国客人都说
而且我还推荐给洋人客人
楼主你从国内回来了? 我每周有发updates 给你.
我做东区的 以前是Harcourts 最近忙没来得及电话.恭喜先
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比很多人打工挣的还多了
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楼主，不错呀，恭喜恭喜
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价格上升了20万
估计租金没有cover利息，外加地税啥的，损失1-2万
装修加中介费估计，5万
还是赚了 13-14万左右吧？
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楼主2015年6月入手的，两年后出手这个收益不错了。。
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恭喜楼主！！
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恭喜楼主！！ 有魄力 不知道那些空军看着人家赚钱是什么心理状态
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恭喜楼主。。。
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这是有可能的，黑羊看过几个拍卖。几个买家都是在参考 RELAB。当然，大家完全欢迎参考其它几个估价平台！黑羊文化属性是包容的。
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感谢推荐，黑羊会继续进步的！黑羊肯定哪天请你喝咖啡！
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我这个不是在捧你
我可以给你看当时的email 邮件 我的房东问我 289 Shirley road, Papatoetoe的房子 email 我都留着的
我当时就说不要看 Homes 因为当时他看Homes 觉得在50万以上 但是实际上都是50万以下
我说最好是看 relab 后来我为他卖了49万已经是天价了
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嗯，利润在10-15W的区间内，两年来算的话，回报很高了，毕竟是这样的市场啊。
如果市场好，90%的人都赚钱，如果市场不好，可能10%的人也能赚钱，但如果你永远看空，你连1%的可能都没有咯，上帝不是说过吗，你祈祷要中彩票，那你TM买一张去啊~
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一样的，首付本来就是自己的，只看卖的差价，扣除持有成本
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楼主都把房卖了。跑路了。还能给多军强心针啊。。。小赚一笔走人吧，在不走就赚的更少了。
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+1..........................................
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查了交易记录，15年6月135万7000入手。增值23万多，合17.17%.当时如果有人听了我的去投资惠灵顿，那他就有福了。
如果当时你投资的是惠灵顿，你现在的回报应该是100万左右甚至可能是200万。15年到现在惠灵顿大部分的独立地房屋都涨了快一倍。如果是买得好一点，有150%到200%的收益也是可能的。所以如果当时按130万投6所20万左右的房子（比如在我熟悉的lower hutt naenae）现在肯定是总价值250万以上（我刚卖的房子是40多万）。除开贷款是150万的回报。如果是买3所40多万的房子（lower hutt 山上的海景房korokoro，maungraki，tirohanga）总价值也是220万以上。如果是city的公寓（我不知道公寓能不能贷款这么多）到现在也是翻了一倍。买得最差的，比如说买city周围的好区好房大概60多万一所买2所，现在也是200万到220万。收益也不差。
综上，没有抓住这个机会的就去后悔吧，以后6年甚至10年都不会有比这更好的机会了。
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你这个就是短线操作啦。。。两年翻翻。。。十年不动。。。
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说明黑羊就是厉害
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恭喜楼主，顺便给黑羊点赞
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价格还行，双赢了。买家和贷款中介我都知道是谁，LZ 好歹等交割后再出来得瑟嘛，哈哈！
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无所谓了，我反正是卖便宜了，新装修和RC都有哦！买家偷着乐呢，我也心态好，不贪哈哈