新西兰纠结公寓和Unit,求指点……
在新西兰
最近打算买房摆脱给房东交房贷的状况,但是看一圈下来却各种拿不定主意了:
个人的基本情况是在City上班,预算有限(两居室630K左右),而且只有我一个单身狗
银行的意思是最多带两个boader贷款给到$550K(公寓的话)。
现在在纠结是
A. City的双钥匙公寓,自住一间,出租一间
B. City的一居室公寓,自住
C. 北岸或者中区的两居室Unit,自住(视情况出租单间)
主要的问题是一个人的抗风险能力不高,因此倾向于A选项来降低风险,虽然住得不是很舒服但是可以cover大部分贷款。然而又怕到时候租不出去或者漏水然后还有物业费……
求各位指点一下。
谢谢啦
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都不要。。
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不怕死你就上
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必须是house啊。。来新西兰住毛公寓。。。在中国没住够呗?
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公寓 我最怕就是买了以后出问题,然后出钱维修。。。
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City上班买city公寓吧,印象中双钥匙公寓都要70万+。新的公寓肯定比unit舒服,新公寓的bc费用都很低。unit都是投资客买的,住的都是租客,又缺乏BC管理,破旧脏乱吵。租客素质好些的校网unit超过你预算。
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新公寓管理费比较低,十年内基本上不会出现任何问题。十年内你肯定也会要换房的吧,所以公寓其实挺好的。我这边有2套全新即将完工的公寓,你有兴趣可以加我微信。1房49.9万,2房63.9万,天空塔斜对面。
Unit离你上班的地方太远了哈,而且屋况很难说。
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单身狗最好不要出租一間,突然需要帶異性過夜的話非常不方便。
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上班族,住北岸会比较惨。
不过公寓也不敢乱碰。
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Unit 吧,雖然這預算中區和北岸都比較難買,但還是有可能的
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A.
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就好像帶同性回來過夜方便一樣,切。