新西兰房子綠地和水泥地的比例有限制嗎?


在新西兰


請問大神,特別是在Papakura, 是不是council要求一定要有一定範圍做綠地呢?謝謝啊。


评论
每一區都有啊 你這塊地是什麼zone 啊

评论

Mixed Housing Suburban, 謝謝。

评论
H4.6.10. Landscaped area
Purpose:
• to provide for quality living environments consistent with the planned
suburban built character of buildings within a generally spacious setting; and
• to maintain the landscaped character of the streetscape within the zone.
(1) The minimum landscaped area must be at least 40 per cent of the net site
area.
(2) At least 50 per cent of the area of the front yard must comprise landscaped
area

是不是這個呢?
那麼在common driveway裡頭的房子是不是都要這樣呢?
Deck算不算是landscaped area?
私人driveway計算在裡面嗎?

评论
that s the min landscaping area requirement, you also need to to check the building coverage & impermeable area.  Deck under 1m to be count into landscaping in current AUP. concrete driveway is count into impermeable area.  the easiest way for you, is to get survey plan and count each area first, then  talk to council planning help desk. they may be will do the rough calculation for you.

评论

是的 是這個了

那麼在common driveway裡頭的房子是不是都要這樣呢?  -  車道不能算landscaped area 啦
Deck算不算是landscaped area?     -  如上面朋友說的 不超1m高或者以下的deck算是 可是這個deck的面積也不能超過整個landscaped area 的25%
私人driveway計算在裡面嗎?      - 反正車道就不是landscape area了 就算你用的是landsaped paver 都不行

评论

唔該曬!!!!!!!!!

评论

Thank you!!!!!!!!!!!!!!!!

评论

@陌生的香港人
請問front lawn是怎麼定義的呢?我的房子是在shared driveway裡頭的,是不是正門和fence之間的距離?

评论

如果你家在driveway 裡面那已經不是front site  那就不用擔心這個什麼front yard landscaping 的要求了

评论

唔該曬。再問個問題,是不是backyard都沒有要求了?

评论

Backyard 普遍是1米就可以了 可房子還有outlook 規定要遵守 還有陽光角 花園等規定 所以實質上應該不能真的就每邊都只距離1米

评论

請問你所講的1米是關於什麼呢?

评论

你之前不是問我backyard 是多少嗎?1米不就是建築物要和後院邊界的最少距離啦 不過這只是UP的規定 Building Code防火方面可能有其他額外要求

评论

哦,原來你說的是這個,其實我想問后花園綠地的問題,你之前回答了我因為房子在driveway里所以前院不受制于front yard landscape,但是不知道backyard landscaping是不是也不受制于backyard landscaping.

评论

Backyard 沒有 landscape 要求 只要整體comply 就可以

评论

好的,謝謝你。

新西兰房产

东区 Flatbush 可负担好房

新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平,带后花园 小区内门前配室外双车位,花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ...

新西兰房产

市中心好地段两室一厅公寓私售

新西兰如题,位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构,布局合理,动静分离。楼下是客厅,厨房和餐厅,带一个阳台,可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室,两个卧 ...

新西兰房产

太阳能电池板和电池

新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗? 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户,或者整个价格被打下来了, ...

新西兰房产

上市房源10年历史新高, 房价疲软

新西兰只有华人中介自娱自乐,专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了,挡不住匿 ...

新西兰房产

新作的水泥停车场问题

新西兰做好大概四五周了,还没用过,整个停车场一片白一片黑的像是大地图,很难看,像长了霉斑一样,还裂了很多长长的裂缝,也不知道什么原因,有知道为什么的吗,是水泥有问题还是 ...

新西兰房产

2024年新西兰经济数据及展望

新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP(国内生产总值) •2024年第三季度GDP萎缩1.0%,继第二季度修正后下降1.1%,已连续两个季度负增长,正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ...

新西兰房产

求东区各区汇总

新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总,希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总,让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ...

新西兰房产

请教住新房的人

新西兰问问住新房的,你们冬天需要开暖气或空调么?没暖气,房子能有18度以上吗? 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量,只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说:相 ...

新西兰房产

新年展望:2025年2月OCR决议及行业影响

新西兰新年展望:新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始,许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域,新西兰储备银行(RBNZ)的官方现金利率(OCR)决议成为新年初备受关注的 ...

新西兰房产

关于对冲账户的几个问题

新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的,那我从别的银行转过去一笔房屋贷款,是否可以先固定半年,然后再变成对冲。然后再固定? 是否可以这么操作? 别的银行是一开始就要告诉是否 ...

新西兰房产

请教问题,减压阀。。。

新西兰如题,请教下减压阀的位置可能会在哪里?家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ...