新西兰Leasehold fee simple的房子能买吗
在新西兰
最近看到一个房子，17 Sunnynook road, leasehold, 999年的，这样的房子可以考虑吗？请高手回答
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这个是cross lease，最好也是不要买
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黑羊说是crosslease, 但COT 上面明确写的leasehold, 999年。买了这样的房子会出现啥问题呢？请教leasehold 和crosslease 这类房子的弊端……
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999年，夠用十代以上
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leasehold 999年就是cross lease，再说了你对999年后的事有啥好担心的？
问题倒是还好啦，只是现在既然是买家的市场，就直接买个好点的freehold，不要去折腾cross lease了。
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Crosslease 有可能变成freehold吗？去康嫂申请?
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可不可以买，要从楼主自身条件和情况出发。
何谓不可以买，何谓可以买？楼主担心的具体是什么？
作为一个业内人士，绝对不会因为看到一个 lease hold fee simple 999 或者cross lease 啥的就说不能买的。 也从来不会说只有free hold才能买这类的话。
而且我就说了，有的人专挑漏水房买，有的专挑 lease hold公寓买， 有的专挑free hold大地来买， 有的专挑do up来买， 到头来还是看买家的出发点是什么。
建议楼主和你自己信得过的中介，贷款经理，朋友聊聊，拿些专业点的意见。
祝好运
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有可能，只是可能而已
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我觉得还是要看预算。
CROSS LEASE一般要比FREE HOLD便宜10万。当然CROSS LEASE一般的地也不会太大，分到每家，一般400左右。偶尔会看到大的。
在我看来，预算足够，还是买FREE HOLD，但是如果预算有限，可以考虑CROSS LEASE。
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我的第一个房子买的就是了crosselease 的 ， 当时没什么钱， 买到便宜的 8年还完了贷款， 现在房屋出租了 ， 出租的价钱和freehold的房子价钱一样的 。CCC rate还便宜， 气爽无比， 其实第一套房子没必要买的太好， 应为都不是很懂新西兰的房子维护， 现在懂了 ， 就可以买一套好的Villa。
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这个就是cross lease. 俺觉得999年的cross lease 和freehold 沒有本质区别。主要是地方，邻居。现在好的地方Cross lease 太多了。
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crosslease 这个没问题，lz如果看中了房子，大可以放心买，这个不影响
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还是有些区别的，特别是对爱折腾的人。
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真正leasehold 系统会出现警告的
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？ why？
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买freehold啦，去折腾别的干嘛？
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有时候， 有想好地脚， 有想便宜， 只好求其次， 买 cross lease了。自住不耽误啊。
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cross lease 挺烦得
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就是cross lease，其实和freehold没啥大区别，除非你想搞个大工程
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预算有限的话买cross lease很合理，只要没打算改建，住起来和freehold没差。租金和freehold没区别，也就是出租回报较高。
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一般来说 title 上回显示 fee simple 永久地权 你和邻居共同拥有一块地
另外的 leasehold 并不是说你的地是租的,法律上来说 999年之内 每年你和你邻居互相给对方1块钱象征性的 然后相安无事............ 999纯粹是象征的数字 还是看房子吧 现在开发房子也没有什么crosslease了
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不用999年，新西兰已经在海底了
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nice song..... 999 roses.