新西兰请教关于LTC买卖房子和GST的问题
在新西兰
最近在考虑买投资房放到LTC下。 有个GST问题很困惑。
如果房子是LTC所有,以后卖的时候是不是要交GST? 问过会计了,他对LTC不是特别了解,他的理解就是公司买的房子,卖了就要交GST。
如果买的时候不claim GST,那卖的时候也要交GST吗? 如果无论如何都是要交GST的话,那用LTC不是挺不划算的? 升值赚的部分还有先交15%给IRD。
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除非有稳定数量的房屋买卖记录,你这种情况不涉及GST.
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LTC一般来说是不涉及GST的,除非大量的买卖交易,但那样的话,就是treading company了,也不是LTC了
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建议你找个懂房产投资的会计,什么都不懂的,你以后有的苦吃了,准备当冤大头吧
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楼主找的是什么会计啊, 他(她)还能当会计我也真的是服了。
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residential 涉及gst? LTC不是这么用的,和income tax有关
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成立公司时不注册Gst,只需要税号。成立完后要在IRD网站下载IR862的表格elect to become LTC company才能是LTC公司。