新西兰Green Bay的房产投资潜力如何？
在新西兰
Green Bay似乎不是大家讨论的热点，虽然在西区，但听中介说这个区域有很多洋人居住，所以是个好区，比New Lynn、Avonddale、Blockhouse Bay要好，不知道大家是怎么看的？
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我觉得 BHB>AVD>NL>GB，那个中介可能忘记你是华人了。。。哈哈
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能说说具体原因吗？
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location
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如果是自住， GB 靠海的几条街和 BHB 小学校区的街道 可以拿来比，都比较安静和舒服。GB的华人和印度人比例远远低于临近的BHB （如果你在意的话） 投资的话，因为GB区本来就小，又没有什么房子放出来能炒，没有成交，自然价格涨幅赶不上周边的BHB, NL 甚至AVONDALE。另外所谓硬伤，就是离高速比周围这几个区又远了那么一段。当然位置这个要看你怎么看了， 离CT 直线距离可以秒杀很多北岸和东区热门区域了，哈哈
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Green Bay那里有很多房子都是七八百平方米的地，属于mixed housing urban zone，我觉得还是有很多分割潜力的
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greenbay没有什么好学校
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greenbay小学ok，高中丑闻不断
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Green Bay 学校确实不怎么样，有的才2分
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我个人感觉green bay还可以。附近的区域，一边是海，一边是BHB，一边是new lynn比较好的区域。还有一边是titirangi. 洋人居多。大部分是工薪阶层。小学是7分，高中是8分。但高中升学率不是很突出，也许很多洋人孩子都是走上了社会去做电工，水工，builder学徒什么的。
这个区域的炒房现象不明显。所以价格不太有大起大落的现象。
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Whau区是以Nl为核心周边辐射kelston，Greenbay，BHB，Avandle，New Windsor。长远看local concuil还是围绕NL转啊