新西兰关于在aparment terracing zone盖房子的几个问题，谢谢
在新西兰
1. 如果只有1100平米（路口大概宽30m，深37m）的平地可以盖吗？每层可以盖几个2房的公寓？
2. 是不是可以盖5层？
3. 如果 现在的房子和领居是墙连在一起，拆掉自己的房子，隔壁的墙只需要补好？隔壁外墙在boundary, 会不会对apartment 的外墙位置有影响，这样就少盖好多平米了？
4. 现在盖房每平方米的价格？
评论
1.沒說不可以蓋 蓋幾多視乎設計師的功力如何在符合council unitary plan的各種規定下建最多單位 但看的不只是建築物本身（每個住宅單位可至少要30-45平方米 有自己符合規定的陽台等） 也要看其他的例如符合大小長短的停車位 倒車空間 戶外空間 綠化帶 還有管道負荷能力這些 還要看地形和土地有沒有其他限制等 甚至設計好後council會提出一些抽象的城市設計要求都可以影響可建單位數目 你需要在這些規定下配合地形地貌取得平衡才知道最後能建多少 這大概需要是設計師/工程師都開始了工作後才能和你研究的事情
2. 可以建5-7層高達16米的房子 可一樣要符合陽光角等的規定
3. 這個聽起來比較奇怪的情況 你覺得會沒有影響？反正房子至少就要離邊界1米距離 也要視乎之前說的陽光角 視野等控制 當然如果你能讓設計師在那邊都弄個牆壁對著他們這部分 又不超陽光角這些規定 那大概1m setback 就可以