新西兰迷茫,现阶段应该是继续持有还是开始卖房?


在新西兰


大选将至,打压房价的利空消息一个接一个,这样下去会不会出现大跌?再加上如果傻X工党上台执政,不敢想象。。。

现在是否应该卖投资房?如果风险很低:就算房贷利率涨到很高的时候租金还是可以抵消房贷,是否要继续长期持有?


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很多人都是买涨不买跌..............................其实这是最愚蠢的.................

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要看你的经济和你的投资房产的具体情况了,

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都说股市是经济的晴雨表,新西兰最大的建筑公司Fletcher Building Limited 的股价近半年从$11多跌到$7多,大约跌了34%。各位大师,这种情况说明什么?


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跌几年是正常的。不可能一直涨。

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最近看了几个拍卖,真没觉得实际价格降了。只是看的人,出价的确实少了很多。价格肯定会有松动,看卖家的目的吧还是。急于抛售套现的可能愿意便宜些。正常房东我感觉都不太愿意降价还是。

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只看一个股票那不能叫股市

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有能力持有当然是持有了

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如果看到好的房子 现在是好的入手机会。。。

能持有为什么不持有???

除非你的负债已经影响到你的生活。。。

而且不见得今年工党会上 而且如果国家党上的话 我看好还有一波上扬。。。

家庭团聚 2018年 重开 如果国家党继续执政 新的技术移民 淘汰了低工资 有能力买房的会更多。。。

而且实话实说 最近出击两套800多地的 3房一卫浴 卖家都站稳130不砍价。。。

真心不便宜 CV也都80多。。。

房价跌是期盼 但是能不能实现 只能说 好房子难。。。

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我要卖房,800多的地,130万可以砍价呢!

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Hold住大选完暴涨

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哪个区...........

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现在卖好像已经晚了。
持有等待下一波吧,投资本来就是长期的。

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认真的?西区半岛,terrace house n apartment zone

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如过能卖个还凑活的价格,不妨试试,套出钱来捡漏,看你愿不愿意折腾了

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如果着急用钱,那么现在卖房是合适的。
不过目前看来,还没有什么比继续持有更好的理财方法。


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哥 这个想法有点傻吧。。。

你当初入手价永远都是便宜的。。。

卖了之前的 捡漏这这这。。。



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卖掉了不就是高抛,那如果lz看跌,等跌一跌再买不就是低吸

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举个例子。。。

Pakuranga 三年前 60高能买900多地 四房的房子 还能带那么点景色。。。

现在你能高抛也就100多点能卖吧。。。

但是你要想60高再入手900多地 四房 同一个location弄不到了。。。

如果投资房 永远都是昨天买的是便宜的 当然你说自住那就另外一说了。。。



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3年前我花了60买了900多地4房的房子
我现在100多点卖了
然后市场跌了
也许我就拿同样的钱,去东区其他地方捡到了全副地4室好学区的漏也说不定,或者买到了改造能力更高的房子也说不定,只要建立在将来会大跌的基础上,我就有可能捡漏买到比我之前更好的房子

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一般房子来说。。。

起价越低 上升空间越大 同一地区。。。

例如 3年前 60高 我算70吧 翻一倍 140很容易卖掉。。。

但是140入手 那么280 卖掉 现在就难了 再过三年 也不容易。。。

所以对于投资房来说 漏永远都在昨天。。。



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但是投资还是要看个人眼光,你能找到未来的发展方向,肯定是及时换过去划算了。未来就算房地产一直跌,永远有涨的,有抗跌的,投资就在于折腾,如果没有自己的想法跟风买卖不是投资。而且如果未来几年房地产不涨也不跌,那么不同品种的投资房收益也不同,及时切换自己的房也是有必要的。

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哦 也就 100万左右吧,不可能130万

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呵呵了,还有这种判断

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说的挺好的

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你说的对。投资,投机,在这一点上是一样的。完全没有投机意味的投资是不存在的。赌个眼光,起码的。

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不用擔心,這只是莊家操盤向下炒,股價太貴的話交投量小,沒人願意買,不利集資。

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有房的赶紧卖。。。不然过几个月卖不出去了



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阴谋论一下,好多公司和人都是只有你卖房子才能挣钱。所以问别人的时候要想清楚,他是为自己的利益还是你的利益。

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问问你自己这个问题

假如你今天卖了

10年后你愿意一倍以上价钱买回来吗?

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