新西兰全款买房 还是 贷更多款买房
在新西兰
假如有一部分cash可以全款买个 一般区的中等房
潜力好区或好校区的话 就要再贷款20万左右
是贷款还是全款买 目前的市场 哪种形式入市更合适？
大家有什么好的意见吗
评论
全款买
评论
20万不多，贷了也没什么压力
评论
如果工资还贷款绰绰有余，当然要贷款啦，另外还有房租
评论
看收入，考虑经济有可能恶化，还贷是否有压力？20W是很少的
评论
20萬其實不多.....
评论
全款~~~~~~~~~~~~~~
评论
为何不贷200万呢
评论
能不贷就不贷吧？当然还是看还款能力，特别好的贷贷也无妨啊
评论
好区还有炒作价值，一般的区，全款能买也别全款，为什么不首付50%来两套呢，另外一套自己养自己还有多。
评论
市场越是不好，越是要买好区的保值，市场好的时候鸡犬升天，市场不好的时候泥沙俱下，不过好学区好房子永远有价值。
评论
当然是贷款炒房啦，
评论
银行要连续加息了，这几年房产没戏了。
评论
就是。现在还想入手普通区房子的都是最近没有用心观察市场的。
评论
要是我能从头再来，我一定会贷到我“能力范围”内最多的贷款。
能力范围 - 这个东西要算清楚，比如别忘了利率是看涨的
评论
当然贷款 知道什么叫杠杆么
评论
没有贷款过 感觉听起来压力大 哈哈
评论
目前关注west harbour附近区域 好的校网房就得贷款了 如果入手两个 就要贷八十万 收入多少才能贷下来 没贷过款 完全不懂呀
评论
所以还是倾向全款买房 最好自住加出租类型的收益好一些？
评论
同意 可一般区的大地 和校区房小地 怎么取舍？看见大地还是会心动 不过目前市场状态 貌似地越大风险越大吧 好区还是比较靠谱？
评论
West harbour校区房按90万算的话，投资房只能贷60%，你两个80万貌似不够
评论
对于以前一直吃房租生活的人 感觉一贷款就被套上了枷锁 而且还是被动的套牢…
评论
看自身 在这里不干技术活的 还是别贷款了 活的潇洒点
评论
嗯嗯 我意思投资房不在那个区域 西区靠里面点 或者东南区出租回报率大的 70万中。。80多万cash应该可以了吧
自住的话还是想买个带校区的。。不过要是两个房都贷款 压力就大啦
评论
不知道学区对你多重要，例如家里有2个适龄儿童的话，买学区房肯定没错，而且房市如果不回暖，学区房自住能力也强。大地小地，看个人需求，我个人的话300平的地我都能接受，当然600更好，而且好区的房子不愁租，将来假如你有钱买新房了，可以直接把这套租出去，收益稳定可期。
评论
目前还没有孩子呐 只是觉得房市再不好 学区房也是刚需 至少会保值 实在房市太差不能出手 自己住着也可以。。
评论
对，就是这个意思
评论
現在利息低，能貨款當然要貸款，花人家的錢總比花自己的錢好