新西兰租客总不交水费
在新西兰
我的房客总欠水费,然后水公司就总追我,我也总追房客,但她总说我会交,然后水公司发了好几封信追水费已经欠三个月以上啦,但房客就是不管,那我该怎办呢?我跟房客说我先付,然后让她再还我,但她不愿意,她说不想欠我钱,最后经过我再次催催促下,昨天还掉$30,还有剩下的过两星期再还。你们说这样行吗?水公司会对我怎样的吗?水费都在我名下啊。
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自己的Credit受损呗。这样的房客不能赶走吗
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你为什么让房客付watercare的帐单? 你没有搞清楚关系. watercare 的帐单是给你的. 上面是你的名字. 你的房客是没有义务付这张帐单的.
正确合法的做法是不管怎么样你自己付 watercare, 然后再写一张新的帐单, 上面要用你房客的名字, 让房客直接把钱给你.
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水费是有房东交的,因水费里有一固定费用是房东付的,房客是付扣去固定费用后的水费。
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可以让watercare直接从租客的账户上扣钱。给租客权限去跟watercare说就可以了。
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1) 14 day notice
2) tenancy tribunal
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我的做法是。。帮房客先交了。。然后每周租金加10-20, 分期付款。。
南区的房客。。他们最喜欢这套。。。每天也就多付几块钱。。试过两三次,都能清掉的。
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IT IS VERY HARD TO TERMINATE A TENANCY WITH ONLY WATER BILL OUTSTANDING.
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正常是账单上是谁的名,谁就应该负责缴费,没理由张三的单让李四来付吧。
当然,除非你租房合同上有说明谁来负责这块么。
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我的房客也欠我水费,租金也不给。
因为我知道账单上写的我的名字,水费没给是找我的,watercare才不管你这么多呢,所以我都是direct debit把水费先付再找房客要钱的(水费里面的fixed charge是房东该付的)。
给他们14 days notice,他们再不付,直接上tribunal呗,你做好summary(tenancy service网站上有template),水费单,bank statement给裁判官一看,跑不了。