新西兰请问买townhouse是下策吗？
在新西兰
最近想买房了，但是手上能拿得出的钱大概90w纽币的样子，已经算上贷款了。看了几个房子感觉这个价位的house都是老房子，我比较想住新房，那能承受得起这个价位的新房就只有townhouse了。我想请问一下大家：
1. townhouse和house最本质的区别是啥？我看中townhouse的其中一点就是因为地小不用费时间打理花园。当然这没有站在地会升值的角度...还有据说所有邻居的命运都是连在一起的....除此以外townhouse还有什么优劣势能帮我分析一下吗？
2. 真的要买townhouse的话，能买gills rd那一圈的吗？以前听说有一片townhouse是豆腐渣工程，说的好像是silvermoon那个区，那有人了解gills rd那一片吗？或者有别的推荐的北岸的townhouse吗？
请各位赐教.. 如果可以请留言微信方便我请教.. 最后祝大家新年快乐～
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楼主和你的贷款经理或者中介谈一下呀，应该都有了解的。。帖子里说不完这么多。。 厉害关系，如果说的简单粗暴点的话，很多连体房都有物业费，body corp, 大家一起share维护费用， 包括潜在漏水的费用。当然，不是所有连体都是漏水房。。这里牵涉到话题多的去了。。建议楼主真和你的贷款经理聊聊。。 如果你那边的人没空，和我联系，我就当和你聊个天酱紫。。希望帮到你。
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对了，补充一点，如果有物业费的话，会影响到贷款额度的。。所以这个一定要注意
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世界上没有最好的房子，只有最适合自己的
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是下策
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對啊，還不如買scott rd，再小的地也還是house
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自住前提還是要滿足自己居住的需求爲主， 升值爲輔， 如果是投資房， 首先就要考慮房產增值潛力和租金回報是否能涵蓋貸款。
好地段的TOWNHOUSE其實要比差地段的舊HOUSE更保值增值， 畢竟房產永遠是地段地段和地段， 偏遠地區的土地再大增值空間也有限， 價格也更便宜。現在聯排項目可選並不多。。。
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我觉得如果自住的话可以买，不过管理费要搞清楚。
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等几个月看看吧。。。。。
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跟楼主在纠结一模一样的问题，可是我已经咬牙出offer了，Hobson point, 实在不想住潮湿阴暗的旧房，买个新的townhouse先自己住舒服了再说
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这个价位西区五年新的房子很多选择，还是house...
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算不上下策，看个人情况和喜好了
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HOBSONVILLE POINT 以後社會成熟，還是可以的， 交通和基本購物還是不錯的，我看好HOBSON，並不是説房價會怎麽大漲， 而是這個位置適合大型社區。
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Hobson point也是一个区的名字吗？那里房子怎么样的能大致说一下吗？谢谢～
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很多town house 也是freehold 没有body corp的，lz 慢慢选吧
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十分認同.....
适合自己最重要
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google hobsonville point可以看到网站
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我懒就简写了，hobsonville point
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hobsonville point那边新房趴车是个问题，没地只能停车库或路边，以后越来越多人进驻，邻居的车都趴到你家门口了
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買townhouse是下策的話那不買自住房應該是下下策
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silvermoon 还是算了吧.........看看别的吧
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打个比方 如果买个house 是150万 买个townhouse是75万 我情愿买两个townhouse 一个自住 一个出租
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Townhouse本质上和apartment 以及unit没区别