新西兰房市的深秋已经来临，你准备好了？
在新西兰
今天另外2家银行 ASB和BNZ 又提高了他们的一些贷款利息，这是向寒冬迈进的节奏啊。。
裸泳的伙伴们早点准备过冬的东西了。。。。。。。。。。。。。
Two more main-line banks raise more mortgage rates, returning for extras after hikes earlier in the month (and earlier in the week)
http://www.interest.co.nz/news/84774/two-more-main-line-banks-raise-more-mortgage-rates-returning-extras-after-hikes-earlier
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最近大家都在和稀泥啊！难道有所图？
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就算新西兰自己不加息，美国加2轮息后还得再上去最少0.5%
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good news
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加息就RENT REVIEW 10刀，如果哪天租房市场也没人，那才是深冬
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是不是大家已经摩拳擦掌等这捡漏了～
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呵呵，还没开始呢，等年底到明年出的移民政策出来，政党大选前再一次作秀，那才是房市深秋真正的开始
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假设加息到10%。。。现在买不起的到时候难道就买的起了？
现在的比如100万，首付两成，还贷大概每周900左右
腰斩到60万，首付两成，利息10%的话，每周1000左右。。。
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裹个棉袄准备过冬~
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真加息到10% 房市一定雪崩了，到时候还真就买得起了。。。
100万的两成是20万， 60万的两成是12万啊，还有就是一个心理预期的问题
当然，10%估计是不可能的。。我就是准备好迎接8%，再高也受不了
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赶紧上。。。。。要是钱准备好了，不要等。
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赶紧上。。。。。要是钱准备好了，不要等。
豆腐教 教主都出来放话了。。。。。
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有道理～
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10%估计崩盘了，大家都不想买了～
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就是没有钱啊
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房价这么高，利息那么高
租金却上不去。。。。。想想都觉得蓝瘦
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也对，如果有20万的话，现在不买，等到腰斩到60万，贷款只要40万了，还贷款800左右，还是省啦。
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房市的冬天已经来临。 你们都准备好过冬的粮食了吗？ 没收割的人， 赶紧割肉准备过冬吧
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How to prepare for the coming winter? If I have a lump of money, says 100k, pay off the mortgage or buy another one?
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我觉得最多一年升1%，搞不好还没有这么多。。。涨到8%要好几年了，这个期间谁知道来个什么意外
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一般想买房的人都手里握着一定量的现金的，利率飙升如果腰斩了，他们的肯定首付比率也要更高的，所以还息的量就少了
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现有房产已经全部出手。目前正准备房事再低迷点以后大批量现金无贷款购买新的房产
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到加息到10%那些带100W的岂不是每周2000？ 不早跑祖坟了
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提高了他们的一些贷款利息，提高的太少意义不大呀
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是的。。。
但是，一样的收入，比如800一周，利息4%，可以付719k 的贷款。利息10%，只可以付392k 的贷款。所以就看跌幅是否超过 719-392 = 327k 了。。。同时保住工资。。。
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对现金买家完全是利好消息呀
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明明马上夏天了，你们都过糊涂了
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是啊，全贷款没有现金的人更完蛋。。。但如果有几套房子，不是都100%贷款就还好。。。
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有些人真是把投资者当傻缺了，问问哪个投资者没有过冬资金？早就备好了。
利息上涨，租金肯定跟着涨，大家玩的就是这个游戏，羊毛出在羊身上，最终都加到房客身上了。
举个例子，一套房子锁了一年的利率，跟房客签了一年的租约，如果下一年利息上涨，自然加租金，如果下一年利息不变或者下跌，租金也不会下降。
所以说加息了，房东基本不会往里面搭钱，也许小赚一点点，银行赚的是大部分，但是这笔钱都是房客出的。