新西兰好房子还是有人抢啊


在新西兰


刚陪朋友去raywhite
拍个pre auction 的房子,
http://rwhowick.co.nz/manukau-city/half-moon-bay/1561930/
lhalfmoon bay 两房的unit,80万pre auction ,抢到86万,同胞胜。

http://rwhowick.co.nz/manukau-city/sunnyhills/1559529/

farm cove,129 FISHER PARADE, pre auction 185万,selling,四组同胞出价,最后挣到221万!!!

我们默默的看,然后默默的和中介握手离开。。。



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好房子什么时候都有人抢

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   传说中房价会降的呢,怎么还是节节高啊物以稀为贵就这么任性

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没漏可捡的。。。

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好区的房一定有人抢。

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129 FISHER PARADE这个黑羊估价228-252,cv是142,只能说221一点都不高,很合理

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你已黑羊的估价为标准的话奥克兰的就没有贵的房子了

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奥克兰毕竟房屋拥有率超过50%了,没房子的肯定不会百分百要买房子查估价的,为了点击率,其他的都好说

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FISHER PARADE基本都这价

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朋友你好,黑羊系统的目标是为全社会提供透明,实用,客观的房产相关信息。估价原理是由机器学习来计算入众多因素: 土地价值包括开发潜力,周边学校,治安,交通,景色,居民收入等等,房屋价值包括建筑面积,房间数,建造年代等等。我们的算法与传统依赖于政府估价CV和周边销售结果完全不同。估价模型也只是一个客观的参考,具体贵不贵,值不值这是主观价值无法判断了。

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第二个是原定的拍卖时间吧?
Sunnyhill和Farmcove的房子最近老逆势而上


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不用生气,他这句话也可以理解成说黑羊的准确率高而已。

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客观的说,最近关注了几个房子的成交,黑羊的估价的确有点高。。。比如昨天的拍卖CV37,成交65.5,黑羊估价75-83

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做事,大气点好!

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還可參考一下 homes.co.nz 吧~

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10楼关于RELAB的估价解释的很清楚啊。。。做事的正确打开方式

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就是                     

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我觉得homes相对靠谱,有时候也偏高。

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Homes 可以看到以往銷售記錄是不錯的。

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    买卖自愿什么价格都不是问题

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