在新西兰
天维新闻： 房客毁房欠租7周后跑路 房东很心塞 找谁说理去？
链接如下
http://ent.china2au.com/video_news/2016-11-18/230601.shtml
这洋老头停可怜的，他也不是大投资客，例如阿海师傅类型的。他只有两个房产：1出租，1自住。将来打算都卖掉，在远郊的地上建自己的退休房。 投资房就是为了赚点建筑费。
这房客欠了7周房租，还把房子破坏掉。看样子修复费用约2~3万，也就是两年以上的房租。
除了房东，这房客也把其他房客害惨了。这样的故事传出去以后，房东们都会更加谨慎，稍有风险，就不租。搞得很多租房者一房难求。
其实很多租房者都是好房客，按时付款，保持清洁。可是因为没有介绍信（Reference），找不到房子住。
我有一对洋人夫妇朋友。他们是非常好的租客，但一直都很难租到房子，因为他们收养了一只退休的导盲犬。导盲犬都是经受严格训练的，卫生习惯非常好的，并不会对房子造成损坏，他们现在的房子也保持得很好。可就是因为有些带宠租客把房子弄得一塌糊涂，结果很多房东一听说有狗， 连看房都不必。现在女方刚生了小孩，房子不够住了，可找了几个月还是找不着。
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房客和房东
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租客甚至把车库也塞满了垃圾，还把车库上了锁。Henderson站在车库外面看着这把锁非常无奈，他不能破门进入车库，因为这把锁是租客的财产。---------------洋人法律确实对破坏规则者挺有利的，说好的外国法制完善，人必须遵守规则呢？
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可怜的房东..............
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哪来的这么多东西？
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其他房东也被害惨了，稍有风险就不租，肯定会多空置一段时间，租金损失也不少。
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应该会有保险的
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房东是否买保险， 租客都不该这样干。这样的租客，是害群之马。
文章也指出了。保险公司要求房东列举每一处损坏，然后每处垫底费$700. 那么实际上保险不起作用。
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這時候物業管理公司的價值就在這裡了
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不是很懂 每处都付？
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同意，不过好的物业管理才有价值。
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這是當然的，找個爛的不如自己做，自己做不如找個有信譽
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哪家声誉好啊?
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不要说我破坏行情，我的房子买的早，没有压力，所以宁愿便宜点租给省心的租客。
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哈哈，我是宁可卖掉也不租给kiwi，管你好kiwi还是垃圾kiwi，反正不容易辨别我干脆一刀切！
现在把楼下的flat 租给一对北京couple，除了打扫卫生不勤快，其他都挺好，而且就在自己楼下，也好管理.
吃过亏上过当，再也不相信kiwi！
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不过有时候很难找到省心的租客, 就算出低价也难.
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其实我一开始也不算便宜，只是后来一直没有涨租
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哦明白, 原来是租生不如租熟.
我有次降了房租, 结果来了一大堆三哥. 但没一个合格.
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路人乙....................