新西兰Hobsonville 这个区怎么样？
在新西兰
请各位大大给点意见，Hobsonville 投资前景怎么样？未来发展前景如何？非常感谢！看到这个区很多地方都在开发
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我住在这边的感觉还不错，point的规划是政府和澳洲开发商AVJ联合成立公司做的，很多地方比较人性化 虽然建筑面积小但不会觉得拥挤，规划得比较注重人文生态。 两个10分的半公立初高中， 小区门口的小型购物中心也开始开了。 高峰期去city大概30-40分钟， 16号扩建完相信会好不少。
现在west gate已经开通一小半新mall ，mall附近和hobsinville rd 在建轻工业区希望将来就业机会也不少。
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这里房价都和albany一样贵了，甚至更贵，不理解这个地方，就算有利好，还是新区，利好兑现还是有未知数的
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这个地方是政府的重点开发的区，从幼儿园到高中全部都有，配套设施也在不断完善，环境各方面都还不错，比较适合自住。至于价格嘛，是贵了一些，可问题是，如果喜欢，现在不买，以后不是更贵？
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走路十分钟能到小学，中学，超市，公车（轮渡），而且都是全新的，奥克兰找不出几个。。。。。
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地确实很小，大部分在200-300之间，400以上的地属于豪宅了，加上新房，1.2-1.3m 以上。。。而且还买不到
很多人买大地是为了增值，外加给小孩一个活动空间。
增值是肯定的，但活动空间的话，如果家门口就是个几千平的大公园，很多小孩子在里面玩，都互相认识，还不需要自己维护，放弃自己家的大院子选择小院子（也有50-100平啦）但是有安全的公共绿地，其实也是个很不错的选择，毕竟能便宜点。。。。。。
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太挤了，价格炒太高，房市回调就危险。
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谢谢各位的回复，很有帮助
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高峰时期，走北岸要1小时左右，如果走t2好一些
走西区不到一个小时
如果有车祸另说。。。。
但是，如果开车去constellation附近走去坐公车，45分钟左右够了，如果坐轮渡也差不多。
Westgate公交车站好了之后了也许能好些
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到市中心一般，到西区和北岸还行。
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哈哈对，不过130班次少而且兜路，我一般开车然后转公交
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westgate公交车站在哪里呀？
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请耐心，还没修
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呃。。。。。。。那是有计划了？大概啥位置知道不？
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新countdown那边（附近）
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https://at.govt.nz/media/1144317 ... lementation-map.pdf
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看到了，似乎增加了好几条线路，如果再通上地铁，那就更好啦。。。。
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说的再好也没用，泡沫严重地区，已经透支利好，不如买albany稳健
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Albany, 高！大！上！的化身啊
吊丝只能hobsonville 啊啊啊。。。。
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北岸都是rich chinese。我们穷人买不起啊！
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北岸感觉已经比较成熟了，Hobsonville要新很多，同等条件下增幅应该会超过北岸，最大的问题是不知何时这个泡沫会破
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。。。。。。。。。。。。。。。
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印象非常好的一个区，交通略受限，但其他方面非常棒。
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那地方还不拥挤？ 小区里的道路非常窄，一边停车，立刻变单行线。 房子门口基本挺不了车。 人口密度还大。等全住上人，大家每天就抢车位吧。
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规划明显有瓶颈, 中意者纯属自High, 不过做为一个港口, 迟早会发光, 但是前提是, 在没有选择的前提下, 只能买那里了.
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感觉已经炒过很多轮这个区，区还可以，但是总体来说，其交通和发展均有限制。
性价比已经不是很优质。
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Hobsonville 那边的规划其实很一般。
也就对房子外观和landscaping 要求高一点。flat bush style 的房子是不允许在那边出现的。
那边很多房都是华人开发商。如果你对华人盖的房有偏见。建议还是不要买。
而且那些开发商很多都是盖flat bush那些过去的。如果你对flat bush 房子的质量担忧, 那边也会一样。
Hobsonville 很多房子离边界也就1.1m。而且也是直上直下的。当你认为flat bush 的房是握手房。那hobsonville 可以跟flat bush 握手。
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其實坦白說 現在奧克蘭哪一個新開發區是沒有華人開發商的 呵呵
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hobsonville的地理位置不错，离高速近，去北岸和西区上班都不远。轮渡每天都运载能力不详。不知道每天有多少人能坐轮渡到city。
那边的规划的确不好。房子很密集。停车位没几个。如果亲戚朋友来玩，找车位真是头疼。等全部的房子都住上人了。邻里之间就该抢路边停车位了。