新西兰突发!ASB银行宣布上调房贷利率


在新西兰




     ASB银行已经“领衔”其他商业银行、在下周央行大会前宣布调息了!


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为嘛?               

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first NZ sharemarket, then NZ real estate..........  移民政策紧了, 什么都要下来

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持续加息 比 一夜加300点温柔

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还用说吗,银行很敏锐,房价呗,跌了呗,前奏,慢慢的缓慢的下降,不知道底在哪里,这才是刚开始都没开始

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上升周期走了好久,感觉拐点来了。

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利率涨了,吓不倒有钱人,只会再次逼高房价

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什么情况。。。

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有钱人觉得房市无利可图的时候会去做房东?利率涨杀的是那些高杠杆风险投机者。再说 投机房市的有多少人全款?

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毫无疑问,房价明年暴涨是必定的了!

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利息连续上涨到8%,那才叫事,现在涨那一点点,算啥啊? 还是4%点多的利率,难道你们现在觉得会出现mortgage sale? 笑话!

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11年买房的时候,利息比现在都还要高,笑死!

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肯定是暴跌

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5%都不到的房贷利息,竟然有人鼓吹房价会腰斩,我真搞不懂!就算现在上涨了,但你们看看,从11年开始,哪一年的房贷利息比现在低的? 房价照样疯涨,13年涨过1次,短暂性的,根本就是在忽悠人,现在耐不住卖房,或者想买的不买,,那就输了!

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1-美金利率看涨;2-新西兰四大行的澳洲母行信用等级可能调降

这两点都会让新西兰利率走高,因为新西兰四大行的房贷资金很大程度上来源于国际间同业贷款。

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那个时候好像超过六。

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really?
                       

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谁?                                      

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11年房子是现在的价格吗?

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why?
                        

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现在是好时机?                                

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应该没有人认为仅仅因为当前上涨这么一点点利率,就会彻底把投资者赶跑,把房价拉下来吧?

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我觉得是信号                                       

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此次利率上调幅度虽然不大 但可能标志着廉价资金时代结束,利率开始上升趋势形成。

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并不同意,13年的时候也涨了1次,印象中是这几年来仅此1次的,然后那时候贷款经理都说很快就超过6%,结果呢?一次又一次的下调!你再看看现在的通胀,他们有升息的资本吗?没有!所以我觉得这次一定是短期的行为,而且是极为短暂的,马上又要降回来了!而且就算真的涨到5%,也没什么大不了的。 对房价说老实,一点影响都不会有!

我还是坚持一种观点,这绝对不会是一种什么信号,因为他们那些大炒家,要吸干你的钱,是绝对不会给你任何信号的,腰斩是会来的无声无色,让你逃都逃不了的,如果给这么多信号你,让大家都逃了,他还能赚钱?不可能!

不知道我的想法对不对,请教大神意见!

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这次跟上一次有所不同。上一次的时候,NZ的GDP很好,通胀很理想,美国还没有结束QE3,所以OCR涨了,利息跟着涨的,当时RBNZ目标是OCR将从2.5%涨到3.75%,也就是说当时房贷利率是随着OCR涨的。之后的事情是,美国退出QE,结果全球陷入通缩,NZ的OCR从3.5%降到2.0%。关键的问题是,这次房贷利率不是随着OCR涨的,或者说,OCR还有进一步下降的趋势但是房贷利率上涨,意味着什么各自解读吧。其实前几天银行就放风说,OCR即便再降,房贷利率也不会降了。

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不知道你是真不知道还是装傻,你当这是股市?流动性差是房地产的弱点,还腰斩来的无声无息

欠那么多贷款多的几百万,少的一百多万如果现在周期真开始了,就是给你信号你怎么逃?你愿意低价卖吗?有人愿意高价接盘吗?

卖不了就自己慢慢还,如果是Interest only就想好退路把

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不是一直有人说,奥克兰的房子是刚性需求,房价暴涨是求过于供吗? 如果这给出了信号,炒房的可以逃啊,可以卖啊,一堆买自住房的等着进场呢!



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原来你是高级黑哈哈

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