新西兰谁说房市降了的.......
在新西兰
昨天去南区RW拍卖,一个新装修房子围了十几组人,目测自住买家和投资者一半一半,CV只有三十多万,拍卖了有半个多小时,生生拉到63万,我是去捡漏的,直接被拍的满脸血。个人觉得自住房市场还是很火,适合自住的房子还是比较抢手的,最后互相抢的两组都是自住房买家。
个人观点,移民政策的收紧一时半会儿对市场没有太大影响,如果非要说移民拉高房价,现在买房的应该是之前放进来有一段时间的移民,新移民越来越少对未来的房市一定有维稳作用,不过没那么快显现出来,不过国家党在打组合拳,高LVR,少移民,未来还有更多小政策出来,一个小政策不能起到什么作用,但是全部加起来可能会有反应,拭目以待吧
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哈哈,移民政策才刚收紧,怎么可能那么快见效?
再说了,为啥这次的移民政策收紧会影响房价呢?是什么逻辑?
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去one tree hill auction想捡个漏。居然拍到1.4m。只能说好房自主太多人抢。
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房子永远都是涨的,除非世界大战
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现在的工薪阶层买不起房子,这种便宜的当然要抢,不代表房市还是继续涨。
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个人觉得其实移民买房的数量不在少数,然后是不是会有一些人因为父母来不了了而选择离开也说不准,短期内不会有什么效果,不过对长期来说还是有的。现在新移民政策还不明朗,尤其是新政策还在筹划中,等两年看看吧,所以我觉得如果近两年没有大金融危机,房事还是比较稳步向上的吧
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政府根本就不可能真正打压房价,房价下来了对政府没有一点好处,到时候国家经济废了,富人更富,穷人更穷。能买得起房子的继续买,买不起的更买不起。所以说不想总想着房价下跌,腰斩什么的,都是扯淡。政府现在做的是让房价涨幅放缓,不是让房价降下来。
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这个价位的房子肯定需求量大阿,特别是要自住的
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垃圾房倒霉 好房依然有人要的 以前是未来也是 我也不指望房价跌 只要正常平稳就好了 什么3年翻三倍真的太过分了
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早说了现在的贷款政策只会对中高端房产的价格有影响,因为拿不到那么多贷款了。
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有同感,根本没有什么漏可以捡了,一直觉得房市应该不火了,但是看了三个多月了,自己不喜欢的房子的确一直卖不掉,但是喜欢的房子还是一堆人抢,依然是天价而且买家都很豪,看来还是房子好坏的问题,不好的房子大家都不愿意买,但好的房子还是很火,完全没影响。。。。。
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火的时候破房都有人抢。一步一步来,到差的时候,好房也卖不上价去
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那只能继续观望了,希望这一步一步来早点来吧,其实等也是一种煎熬。。。。
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这几个月看房参加auction
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1. 南区是这几年升的最快的区
2 降的是北岸
3,一个房子的价格说不了什么
LZ 的罗辑思维要加强一下
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天啊,我现在房子就是南区的,但是没学区,为了孩子上学还想卖了买北岸的,但是看中的好点的还是好贵.....
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北岸每次动作都快,降或者升。反应灵敏。
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现在就是来北岸的好机会。
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问题是几个好的校区的房子,稍微好一点新一点的适合家庭的,都要140万以上,而且一堆人在抢,不好的真是不好,又旧又偏,没钱人的悲哀。。。。。。。。。
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国内3年翻6倍都没人说太过分!
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你帮我把抢我房子的人腰斩了去,然后我就可以再出手了
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来北岸吧,,降了价
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从来没有人说房价降啊,,,我一直坚信,房价还会暴涨的,至少国家党,John key 还在位的一天,都不会降!
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澳门翻了11倍,,6倍算啥啊?
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那你眼高。不知道你什么样的收入条件哈,我们两个人十几万收入,在奥克兰勉强算中等收入了,住的房子差不多值一百万而已,一家三口。中等收入,就住中等房子,消费自己有能力消费的东西,我不觉得委屈呢。而且要好校区我理解,为什么要新了才适合家庭呢?新的房子一堆毛病,而且还有装修材料挥发物的问题,二手房子才安全。 饭要一口一口吃的,住进好区更重要。
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厄,没仔细看。我去改贴。
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那儿腰斩了,哪儿呢哪儿呢
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核弹不打过来的话,涨得更厉害。