新西兰奥克兰统一规划(PAUP)最新情况汇总
在新西兰
Auckland Unitary Plan的话题最近非常火爆。大家都很关注自己的地块在什么Zone,之后可以如何开发。
8月19号,PAUP的最终版本发布后,开始有设计公司按照新的PAUP进行申报,然而对于很多报批,Council都选择了暂时不进行审理,所以按新规范申报的设计,目前大多都没有什么进展。
之前有这样的消息:在上诉期,有很多人进行了申诉,PAUP要在所有的上诉都处理完后才会变成生效的。才可以以新的规范报批。
最近有Council的Planner表示:10个工作内,会根据之前的上诉考量,部分PAUP会生效,而部分PAUP会继续研讨暂时不生效。
在之前的上诉期内,有很多申诉都是和zoning相关,不知道上诉人的力量有多么强大,是否在未来可以改变zoning的发展方向,这个我们就只能拭目以待了。
VIKON会随时为大家更新奥克兰统一规划的最新进展,大家可以多多关注。
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lz的消息很不错
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其實就簡單的106個上訴 大部分都是所謂site specific 的 只有Auckland 2040 和 Character Coalition 的上訴影響可能比較大 而council本來之前還挺樂觀甚至要求政客們至少通過部分做operative 又說九月底應該就可以告訴公眾哪些新條款完全生效 哪些舊條款不再有效 可最近口風又突然轉了 說一切還在分析中 而從申請過程中發現 在council 有進一步公佈前 舊的比較嚴苛的規定看來還是佔有上風 所以大家還是不要太樂觀
如果是希望充分享受UP帶來的寬鬆好處 還是等等吧 否則如果都按照UP的規定申請而不顧舊規定的話 恐怕申請只會給卡住 (例如新規定可能ok 但舊規定則需要鄰居同意等...)
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还是别再写了吧,等到正式通过了再写也不晚。改来改去,搞不好被取消了你就白写了。。。哈哈
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都說過很多次這不會被取消的 法律上Local Government (Auckland Transitional) Provisions Act 2010 明確規定Auckland Council 必須要制定Unitary Plan 再說目前各區的District Plans 一樣有其時限 所以無論如何這些土地利用規則最後都會大一統的 - 問題只是時間和最後定稿內容到底是什麼而已
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很难说的,可能会像移民政策一样,说砍就砍。。。哈哈
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楼主的消息来源在哪里 发个链接吧 谢谢
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不會啦 移民政策和規劃政策是兩回事 移民政策影響的只是和本國本來就沒有關係的外國人 要砍就砍 理論上不需要交待任何理由 不想你來就不要你來 基本完全沒有政治成本
規劃政策則是影響本國土地和自然資源運用 太多利益在裡面 小由房子加建 地能不能分割 (華人當時最愛說的300 還是400) 大到奧克蘭港能不能擴張 第二條跨海大橋能不能建等全部都是Unitary Plan 的範圍 所以牽連非常廣啊 如果不是就不用諮詢再諮詢 然後又因為有幾個上訴就可以將整個決定版完全卡住了