新西兰商业物业gutter 清理是房东的事吗?
在新西兰
[backcolor=rgba(255, 255, 255, 0)]商业物业的gutter日常维护是房东的事还是房客的事?求教,谢谢大家
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房东。。。。。
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日常维护是房东的事
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保养维护是房东的事,和商不商业没关系。不过如果和房客协商并在合同里注明是房客保养,那就是房客修理。
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看你的租赁合同上怎么写的,但一般商业MAINTANCE 是房客责任
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民用是房东,商业是房客负责
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属租客或body corporate levy(分摊到租户)。
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已经确定是房客的事了,商业的都是房客负责
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請問是從政府部門確認嗎?
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一般正常的商业租赁合同都是房客负责的,我仔细看了自己的合同,问过律师,都说新西兰的商业物业都是这样的,商业物业房东除了自然灾害,或者building本身缺陷以外,其他日常维护,保养都是房客的责任,除非你租房之前在协议里写明是房东负责。但是如果是住宅的话就是房东负责的。
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清楚了!謝謝