新西兰请问第二套投资房的房租收入是否需要交税
在新西兰
大家好,我有一套自住的,最近又买了一套投资房,现在里面住着租客。每周有租金的收入。请问这样的话我需要为我得租金收入交税嘛?如果交税的话那么到我手里的房租就没多少了。我分析给房租交税的那些人是因为想要把自己收入做高,办理移民什么的。但是我不需要呀?本来就是用做投资的,房租如果交了税之后可以退税嘛?什么情况可以退税?有人告诉我可以交税,有人说不需要。到底该怎么做?
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找个会计吧,在这里问很容易被误导,到时候跟IRD说是这里的人教你的估计他们也不管。
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理论上要。 但是有时候可以通过贷款重整达到退税,而且降低自住房贷款的效果。
详细的和你的会计和银行经理谈谈吧。
如果需要介绍会计,和我说,我把我自己的会计pm给你。
祝好运。
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当然要,找个会计吧
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如果你有利润就要交税。 但如果租金小于支出(包括付银行的利息+地税+保险+维护费+...)的话, 就不要交了。
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我可以极其负责的跟你说: 100%要。
但正如楼上所说的, 你报完税后可能不需要交税, 反而可以退税。
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还是问专业会计稳妥。。。
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租金小于支出....
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租金小于支出,麻烦pm一下你会计的电话,谢谢
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首先呢,无论交不交税,你要报税,就是在财政年底填写IR3和IR3R表。
如果简单计算利息(本金不算)地税保险维修支出大于租金收入,报税后会获得退税 ,反之交税。
再重申一遍,无论如何,都要申报税务。