新西兰LVR还会上调吗？
在新西兰
如果这次的政策没有抑制住上涨的房价，比如说过段时间房价又涨了，政府（或相关部门）还会出其他的政策吗？
LVR会调到60吗？
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坛子里好静，随便发个帖，坐坐沙发。
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不知道调高有什么用，又不是说调了就会有多点房子蹦出来。。。哈哈
房子都已经是这个价了，要嘛出个重手让房价跌下去，其他的都只是在演戏而已
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LVR可不是政府调的。。是央行的调的 。央行是独立运营的~~~国家党可什么都没干。。
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出重拳倒是不大可能，房价大跌对国家经济也不好啊 。
觉得现在要是买房，总有一种买在山顶的感觉。
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我听说10年前就有人觉得当时买房有种买在山顶的感觉，然后就一直等着腰斩，一等就是10几年。那个阿三首席经济学家好像也是这样。。。哈哈
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所以我说的是政府或相关部门，不过现有的政策好像都是央行搞出来的，政府好像没啥动作。
那咱也不能不提政府啊 只提央行啊
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09，10年那段时间还是有回调的
腰斩的话，不知道97金融危机和塔斯曼条约那会儿有没有腰斩，咱也没研究过。
那个阿叉还让人租房呢！
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之前是有段时间，CV价的70-80% 买房子的。那时候的房子根本卖不出去。
任何东西都不可能一直涨，要是有100%的收益，那就不叫投资了。
现在风向有些变，有些人开始坐不住了。贷款几百万买投资房的，心理压力会越来越大。
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LVR调高了，自然买的起的人就少了，相对来说，待卖房子也就多了。怎么可能没有影响呢？
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说涨和跌到底是以啥为标准？比喻说2007年以50万买的4房，现在以100万卖出，能否说是涨了100%？其实很多东西10年都不止涨了100%，我认为应该是货币贬值了，房子只是一个较保值的东西而已！还有有卖有买就证明它的价值存在，如果超值了，它自然就没有市场，所以说房子涨跌都是没意思的，市场自然会调节！我几年前就认为中国的房价高得离谱，让朋友不要买或把手上的房子卖掉，但这几年，大家看到了，真是打脸！我现在都不敢说大陆的房价是高还是低！还是由市场说话吧。该跌就跌，该涨就涨！
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有道理！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
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上次危机之后全世界央妈们都在刺激，印钱，稍微优质点的资产哪个不涨，不涨的都是垃圾了吧...
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其他政策？再来就 dti 呗。。不知道大家有没有隐约闻到味道。。
不过话说回来，这个dti绝对是一杆子打翻一船人的做法。 首次置业的变得更难了。。但这个dti绝对是让市场降温的好办法
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3/4周前看到过新闻说央行会在接下来的1-2周时间和bill english商讨dti, 现在怎么没声音了？估计正从各银行收集现有dti的信息再做决定
政府想要房价以single digit percentage上涨，药太狠了也不敢用啊
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要房价跌就不能指望政府或者储备银行，他们只会“想”要控制房价的涨幅，是涨幅哦，所以不管他们出台的是什么政策，房价理论上还是会涨。
不过市场可以决定房价是涨还是跌，再来个什么经济危机之类的，想要房价不跌都难，到时候政府也没办法。只是什么时候会来。。。没人知道。
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RBNZ did say, any announcement on DTI ( debt to income ratio) will be year end, still a few months to go.
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我认为目前的调控已经见效了，外地已经全都冷冻了，奥克兰还有点活动是因为利率低，卖家撑得住，买家的信心就不会太差。但是僵持一段时间以后还是会跌或者稳定相当一段时间，其实这就是很好的结果了。如果现在再出什么DTI就矫枉过正了，对金融机构就危险了。不认为央行会如此急躁。个位数上涨是最理想的情况，而不是什么大跌腰斩，那种情况对所有人都没有好处。
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再来几年single digit就好了，退休有望。。。。
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会！ LVR越高说明泡沫越小。
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同意
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每年涨7% 10年后又翻番啦。。。
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政府想房价slow down, 并不是down
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外地还真没有“冰冻”，反倒是AKL的先放慢了速度。屯里，首都，皇后镇是疯狂补涨。这几周成交价一周涨2，3万. 因为之前没有LVR，所以政策实行前有足够的子弹要打出去的。