在新西兰
股汇市场有一句名言：“上不言顶，下不言底”。也就是说，在行情上涨或下跌的过程中，不要去预测顶部或地部，顶部或底部是很难预测的。然而这并不等于说，顶部或底部是不可预测的。在投资市场，我们总是希望自己的投资利润最大化。在这种强大利益的驱使下，总会有相当一部分投资者乐于探顶摸底。为此，我们来看看纽西兰的房地产市场何时见顶。
欢迎有兴趣的朋友一起参与讨论。我们以纽西兰统计局在http://www.rbnz.govt.nz/keygraphs/Fig4.html网站上公布的
House Price Index - from 1965, based on 'RD' QV code, 'detached houses' only. 评论 原来就怀疑楼主是否住在纽西兰，今天看这个半夜发帖的时间又验证了我的怀疑。 欢迎楼主继续指点江山，也希望除了这些理论之外能给出些有实际操作价值的建议。毕竟现在的市场上没有新西兰全国平均房价指数可以用来做空。 评论 迷信的方法去推论分析数据，感觉和赌场玩百家乐一样，大家都按曲线图押牌，但事实上往往会出现不按＜常规＞出牌的情况 评论 LZ's theory is purely academic. It's been half way through of 2013 so we can quickly see if your prediction is right or not. 评论 老大我是昨天给你打电话问你保护树的。。。如果按LZ的推测，那新西兰的房市还要至少再涨3年。。。估计整个AKL除了南区找不到1M甚至1.5M以内的房子了。。。 评论 看不懂，到底到顶了没有嘛？ 评论 仁者见仁，智者见智！ 评论 大家竞猜，答案都在每人心里 评论 如果你现在有房子，那么你能抛空开仓，等房价跌下来了之后再回补平仓。如果你现在没有房子，那么你现在不要买房子，你也不会套。等房价跌下后再买，你也同样赚-不赔就是赚。 评论 看来你对赌场很熟。如果你仔细看看上面的文章，领会了它的含义，那么，你就会知道，这个方法没有半点迷信。而如果你认为费波纳茨序列的变盘特性是迷信的话，那你实在太不了解投资市场了。费氏序列的变盘特性是投资市场的潜规则。我对百家乐不懂，但如果大家都按曲线押牌，那么输是一定的。 评论 告诉你，你会放在心上吗？ 评论 吾性总是在每人的脚下。 评论 没有技术含量。 评论 你判断错了怎么办？卖掉再也买不回来怎么办？ 有什么能证明你的论点的东西吗？哪怕是你的论文、专著或投资的成功经历？如何证明您老不是从随便哪本技术分析书籍里面照抄几句就来冒充专家忽悠人啊？ 约翰墨菲的《期货市场技术分析》我95年就通读过，那些理论名词不见得比你知道的少。二十年的投资历程告诉我一句话----------要对市场有敬畏之心，试图预测特别是精确预测市场走势是愚蠢的、狂妄的。 评论 yes, indeed 评论 说不定楼主一边告诉大家房价会跌，暂时不要买，一边自己在大肆买房。你要真能预测房价，你用得着混在屎盖发这些帖子？ 评论 作为第一次买房者，现在已经迷茫了。一堆人说快点买，这房价势必持续攀升，另一堆人说不能乱不要跟风，这房价过两年能跌。以后再买也不迟。对于一个队房市没有半点经验的人，都不知道听谁的好了。苦啊~ 评论 yes, don't fight the market and prepared to be humbled by market.... 评论 通常，股汇市场上常用和有效的技术分析可以归结为二大类。趋势指标和震荡指标。这两大类指标的适用情况分别是趋势指标比较适用于趋势行情，震荡指标比较适用于盘整行情。在趋势行情时，震荡指标将出现钝化，无法有效判研行情。在盘整行情时，趋势指标将频繁出现多空交替信号。它同样对盘整行情无效。这样，判断趋势行情还是盘整行是技术操作的关键。波浪理论是为数不多的判断趋势行情还是盘整行情的工具。如果这位朋友认为波浪理论技术含量不高，请你介绍一种判断趋势行情和盘整行情的技术含量高一些的方法。如果你不介绍，那我认为你还没有这样一种方法。如果你没有判断趋势行情还是盘整行情，那么，你又怎么来有效地运用你的技术指标呢？非常感谢！ 评论 这个平台是论坛，不是专家点评。没有人要你相信别人的判断。你已经研究了二十年的技术分析了，也早就研读了期货专著。怎么连这么简单的行情都没有自信和把握，看来，你的专著读得还不够。加油吧！ 评论 自住房早买早好，没啥好分析的。 评论 “怎么连这么简单的行情都没有自信和把握”？ ------------------呵呵，期货市场上每天都有无数像你这样自信觉得对行情有把握的人被打爆仓，不多你这一个。 至于读书，难道你以为巴菲特和索罗斯是读书读出来的？尽信书不如无书。 评论 你自以为搞了二十年的技术分析，人家二个博士都读出来了。而你竟象一个刚刚入市的书呆子，哈哈哈。。。 评论 又是一个生活在自己想象中的痴人。最后奉劝你一句，从93年开始炒股算起，商品期货、外汇按金交易我都接触过，靠技术分析发财的成功人士我一个也没见过。 评论 懒得看。 凡是用问号做标题的，都是大忽悠，莫不如此。 评论 搞了二十年股汇市，看了那么多专著，到现在连为什么技术分析不赚钱都不知道。真是一个大傻瓜！ 评论 第一次买房越早越好。 property ladder 先挤上去再说吧。 评论 我听说有人从移民过来就认为这里的房子overvalue，有一天会崩盘，要等到那天再买。到现在应该等了差不多10年了吧，还在等。 听说的啦，不知道是不是真的有这样的人 评论 政府小心谨慎的不敢涨息。 玩命的打算去提高土地供应量， 说白了， 跟中国一样， 打着控制房价的幌子， 捞钱呗。 不愿意房价跌，打击房地产和经济。 政府在吹泡沫呢。 奥克兰不存在房子不够住的问题。 投资房的空房率谁那里有啊？ 评论 那位聪明的先生，拜托请不要再回复我的发言了好吗？天维网设置的只要有人回复发言，那个新提醒就不停的闪。 能被您这样的聪明人看成大傻瓜和书呆子，我就放心了。多空双方作出选择的时候都认为自己是正确的，都在心里认为对方是傻瓜。没人想要在论坛上说服谁，大家自己为自己的投资负责，银行账户上的数字会把你拉回现实世界的。 东区 Flatbush 可负担好房新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平，带后花园 小区内门前配室外双车位，花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ... 28 crossandra drive mangere 2层砖和木weatherboard海景房出新西兰Freehold地460m2室内新装修197m2.房子非常好，维护很新。4个大房，3个卫浴。3个厕。双车库。加了2个新空调。全新地毯。好区在pennisula park里。28 crossandra drive mangere,含8幸运数字。地势正好 ... 市中心好地段两室一厅公寓私售新西兰如题，位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构，布局合理，动静分离。楼下是客厅，厨房和餐厅，带一个阳台，可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室，两个卧 ... 精品地块 x5 ！Pukekohe快速增长地区之一，约180平新西兰Pukekohe带有已批准的BC Plan出售地段 * 位于Pukekohe快速增长地区之一，永久产权，约180平方米（或多或少） * 51 Taukahiwi Road位于黄金地段，靠近Pukekohe的设施、商店、咖啡馆和娱乐设施 * 便 ... 太阳能电池板和电池新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗？ 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户，或者整个价格被打下来了， ... 上市房源10年历史新高, 房价疲软新西兰只有华人中介自娱自乐，专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了，挡不住匿 ... 5步轻松搞定圣诞预算，让节日更嗨更省心！新西兰圣诞节到了，欢天喜地的同时别忘了预算！掌握这5步，让你的节日更快乐，钱包更轻松！ 1. 确定总预算 评论 还是国内好，股市暴涨，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱 ... 圣诞消费季：背后的经济学与贷款市场洞察新西兰圣诞节是观察经济活跃程度的最佳窗口。从零售销售额到短期贷款需求，消费季的表现揭示了消费者行为、市场动态与贷款市场之间的深刻联系。通过数据分析与案例研究，我们可以从 ... 《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键新西兰《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键推动力？》 随着新西兰储备银行（RBNZ）多次降息，OCR在2024年底降至4.25%，这是两年来的最低点。低利率的环境为购房者带来了机会，也 ... 新作的水泥停车场问题新西兰做好大概四五周了，还没用过，整个停车场一片白一片黑的像是大地图，很难看，像长了霉斑一样，还裂了很多长长的裂缝，也不知道什么原因，有知道为什么的吗，是水泥有问题还是 ... Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到新西兰Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到关注的一种贷款方式。它是一种兼顾利息节省与资金灵活性的房贷工具，特别适合那些有一定存款基础且注重财务规划的借款人。在选择 ... 2024新西兰房产市场：租金回落，房贷激增，风险新西兰2024年，新西兰房地产市场出现了显著变化。尽管租金有所下降，但房贷市场依旧活跃，同时房价也表现出小幅回升。 首先，租金方面，数据显示全国房屋租金中位数维持在每周650纽币， ... 2024年新西兰经济数据及展望新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP（国内生产总值） •2024年第三季度GDP萎缩1.0%，继第二季度修正后下降1.1%，已连续两个季度负增长，正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ... 求东区各区汇总新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总，希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总，让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ... 请教住新房的人新西兰问问住新房的，你们冬天需要开暖气或空调么？没暖气，房子能有18度以上吗？ 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量，只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说：相 ... 新年展望：2025年2月OCR决议及行业影响新西兰新年展望：新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始，许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域，新西兰储备银行（RBNZ）的官方现金利率（OCR）决议成为新年初备受关注的 ... 总理，副总理为什么卖房？且听我分析：~新西兰你想看透任何事件的真相，最佳的方法就是换位思考，假如我现在就是这个总理，我看到的比你多，得到的真实报告比你多，我每天看到的是： 1）政府已经千疮百孔，到处缺钱，由于 ... 关于对冲账户的几个问题新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的，那我从别的银行转过去一笔房屋贷款，是否可以先固定半年，然后再变成对冲。然后再固定？ 是否可以这么操作？ 别的银行是一开始就要告诉是否 ... 请教问题，减压阀。。。新西兰如题，请教下减压阀的位置可能会在哪里？家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ... 没有工业产业链，经济将 陷入 移民+房地产 的死新西兰没有工业产业链，经济无论你如何折腾最终都会陷入： 新移民+房地产 的死循环！特别是新澳加，如何摆脱这个循环？目前的政党都做不到 。 请看我之前的 贴在X party, 必须要产生一个 ... |