新西兰公寓投资
在新西兰
公寓楼花到底值不值得投资，尤其是那种酒店式经营的?大家给点意见
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公寓是高手玩的
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是嘛？。。。。。。。。
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有閒錢不用貸款或小額貸款的話，可考慮，每個星期有 cash flow，比存錢在銀行好。
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是的，豆腐教都不碰的
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赞同！！！！！！
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Apartment一直是小capital gain 大cash flow 现有的apartment投资主要风险一是质量 二是bodycorp manager欠缺法律约束 在UP intensification的大背景下 如果这一批新的公寓质量过关 bodycorp法律继续加强的话 是不错的选择 尤其那种CBD fringe带car park的
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Apartment一直是小capital gain 大cash flow 现有的apartment投资主要风险一是质量 二是bodycorp manager欠缺法律约束 在UP intensification的大背景下 如果这一批新的公寓质量过关 bodycorp法律继续加强的话 是不错的选择 尤其那种CBD fringe带car park的
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为什么我投资的Apartment 都是大capital gain和大cash flow呢。
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公寓套路多，一般人玩不转的。
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对，关于UP法案公寓方面的可以跟我聊聊
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我估计层主不会分享这事，但是还是试一下：请问是怎么做到的呢？
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看你怎么定义大或者小咯。percentage还是figure。
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percentage.
Doubled value in 5 years time.
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我同意你的说法 percentage上讲公寓不差的 我自己也有亲身体验 单个unit投入小于house蛮多 组合在一个portfolio里算蛮不错的
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公寓可能是未来奥克兰主要的房产投资方向，有远见的可以试试，人口的增长和交通的压力，以及公寓及配套设施的发展一定会让公寓越来越受年轻人喜欢的。新加坡就是个很好的见证。
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而且这只能是 percentage。
10万的公寓涨到20万，涨了100%。
100万的house涨到200万， 也是涨了100%。
所以两者的投资回报是一样的。
虽然也可能10万的公寓涨到100万， 但那是极端情况。
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但是10万的公寓涨到20万也不够你拿去买100万的house做投资是不是？我说公寓CG低是这个意思。但反过来说拿100万又可以买5个apt，创造的cash flow绝对比单个house强...都是相对的。不吊死在一棵树上就好了。我是看好未来的apt市场的。
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笨死你了10万的你买10个不就好了。
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我觉得你误解了