新西兰已经把车库改成客厅和厨房了,需要如何向coun


在新西兰


我家的房子是双层的,一楼是水泥砖(concrete),2楼是红泥砖头 (brick). 楼下两间房其中一间是双人卧室,另外一间为车库。两年以前把单间车库改造成了客厅加厨房还+洗衣机,增加了上下水和电,那么我现在要如何向政府申请呢。还能获得报批吗?



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为什么做前不报批,弄好了很难批了           

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我也想知道哦。。。。。

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那会我在国内,我父亲改装的,他老人家不知道要去申请审批呢

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如果遇到厚道人就是把墙拆了看看合不合理,当然了还得让设计师把图交上去先审批,如果遇到不厚道的怎么也得重做。还不如放那别动了,10年20年后卖的时候再说

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卖的时候再说吧。。。。。。。。。。。。

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我们就把原来的车库卷帘门拆掉,砌砖和加门窗了!那么现在改建没有获得申请,假如以后发生火灾或者其他需要理赔的情况下,是否保险公司可以拒绝赔付呢。


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门和窗户下面的水泥砖刷漆的颜色和右边外墙的颜色是不一致的

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虽然加墙了,但你动的是承重...,还有加厨房,水点。反正可以说真火灾了保险公司肯定和你argue然后不赔。这个火灾概率应该不大,所以还是留着吧,多赚10年20年租金等房价再高高再改回来就是了。现在申请肯定倒霉,不说没人知道就完了,卖的时候再弄吧

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原来的卷帘门没有承重功能呀!增加了水泥砖不是承重能力提高了吗?
另外现在如果让政府知道有何不可,会不会让拆了重建或者再罚款。

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罚款应该不会,应该让你重弄,因为ccc每步是来检查的,他要知道你怎么做的,合不合理呀,你都弄上了人家不知道你怎么做的啊,谁负责任?

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我家打算安装vector的燃气管道,现在Vector说需要 Council / Arborist report ,我要如何向政府提出申请呢?Vector的staff根据照片说我家没有需要保护的大树呢。

现在如果让政府来看申请Council / Arborist report 会不会导致Council发现房屋被改动了呢,导致我需要花更多钱来重建。

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申请煤气不清楚,但是应该一码归一码,看不出来吧。谁知道他们问不问你有几个厨房。这就不清楚了,得挂专家号了,呵呵

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1 保险公司对于任何的隐瞒违建建筑都会拒赔的。
2 银行对违建建筑不发放贷款。
3 council知道后,会让屋主拆除,甚至罚款。

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你这个情况就别招惹什么燃气管道的事情了,要装了这个,保险公司百分百不赔。
踏踏实实搞个电的,先就这么着,等将来卖的时候再说吧

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如果认为这样的改造,导致保险公司不理赔,那么保险都不要买了。

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出租有隐患,10年20年租金退回租客+罚款+坼除。有court case 在先。


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康嫂对加建厨房,上下废水水非常敏感的,别说补交申请会不会批了,就是按正常流程出图,按code细化设计也几乎不会批。

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从此LZ要防火防盗防煤气防租客防邻居了



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那有无解决的办法或者那位是建筑设计师?

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你这个私自加厨房是有火灾隐患的,连多加水池都不会批的,最好把炉子移走,否则有人举报你要被罚款的。车库也不能随便改的,你报了也会让你拆掉,更别说改煤气了。千万别出租这样的房子,会被告的。

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大多数情况下,买不买保险不是房主说了算的

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看了感觉自己好幸运,最近买的房子下层有很大客厅,带个小厨房,有水池但是没灶头,lim上都是通过的。

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论坛没人会给出正确的答复。先把所有property file 拿出来,找专业人士解答。

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可以合法申请我最近做好有需要可以加微信1036251153

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土豪全款买房可以不要保险,问题是你的房有一部分不是你的钱,保险必买,赔不赔看你合不合法。到时候银行的数得收回去,你付的起就付

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我们没有付贷款了,3年前就把贷款还清了。

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谁是专业人士?请加微信 +64221875795

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没说你呀?付清了可以选择裸奔 反正现在这情况保险也不会好好赔你

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有个大爷把车库非法改装了出租,谁知道租客把车库给烧了,保险不赔,损失惨重啊!

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