新西兰Mt wellington上天了，38 ruawai road卖了115万
在新西兰
不要再讲奥克兰的房市是华人炒高的，之前92a Barrack road，cv65，卖到了119万5千，今天38 ruawai road，cv57，卖到了115，并且叫到最后111万1千的时候，还没有到selling的价格，最后商量到115万才成交，两次买家都是洋人，Mt wellington最近有点太离谱啦～～
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震惊了
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有点意思
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不明白都出价出到115了干嘛不多加两万买16b vause street那套
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因为人们总喜欢等，想着等等会有更好的。不过这个房子也不错。
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好吧，黑羊relab 系统83到93
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永远有两个value，一个是Statistical value, 一个是emotional value.
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问题是relab 算的是emotional value 看来还得继续努力了
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才359地！我以为是不是大地等分割呢！这价格真好。
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emotional value很难算，每个买家买房子都有自己的原因和喜欢的不同的点，所以在每个买家心里的emotional value都不一样，有人喜欢出狠价，那谁也拦不住。
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如果简单的按照统计方法做，就没意义了。嘿嘿
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这个区价格串很猛啊！有室内的照片吗
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刚去搜了照片，只能说staging不错，并没有豪华翻新过啊……
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豪华翻新过也不能代表就卖得高，最主要是坯子好，这个胚子不错，新房主可以按照自己的喜好弄，豪华翻新了估计买家可能就不是这个人了。或者大家都不喜欢反而价格上不去了。
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我靠，傻逼吧，我都忍不了了
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我想问下什么样的算胚子好！可以详细说下吗
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就是房子的结构布局，大小不重要，主要是布局，是否经过升级可以达到麻雀虽小五脏俱全的目的，当然这还要看每个人的各自需求。任何房子都不可能满足所有人的要求，但是你满足的人越多，你的房子越好卖，价格越好。你可以研究一下14 Ruawai road，也是三居室，地还比这个大很多，也是前几周卖的，为什么只卖85万。
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天上人间啊。
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钱都不当钱了。一百一十多万买这个地点，这种房子。
是不是买家刚移民来新西兰？还是有什么内幕，自己相互炒炒？
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哥们看仔细了，KIWI买的房。
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不是说白人吗？
白人难道都是KIWI？
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您的意思是房子的价格取决于是否是新移民？
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哥们，你的理解能力一般啊。
我是觉得可能新移民不了解情况。 可能的情况。
老奥克兰居民都知道，那一片不算是好区，他买的那房子，价格高了。你要是觉得那是正常的价格，那就这样吧。
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哥们，不是我理解能力一般。是你分析能力一般吧。可能的情况多了，想说就把可能的情况都说了，不了解就不要瞎说。
什么算是好区？你给个定义。我可以告诉你，这个地点比你想象的好多了。
我还是那句话，每个人的emotional value都不一样。你觉得你自己家的房子买的时候值不？总会有人也认为不值吧。那就代表你是新移民或者你家地理位置就是垃圾？
你看看你自己的分析，要不人家就是土豪，要不人家就是新移民啥都不知道，要不就有什么内幕。是不是很扯蛋？
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kiwi也有幕后推手，真正大庄，说不定都是kiwi.中国人都是一帮子小散户跟风的，哈哈
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不过说真的，再带着感情色彩最后115万成交也是有点离谱啦，并且感觉屋主有点狮子大开口，将selling价格定的那么高，还有买家陪着他疯，有钱人的世界我不懂~{:8_392:}
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KIWI大庄有的是，不过能有啥幕后？
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前段时间不是刚刚有个白人被法院判刑了嘛？因为金融欺诈，就是互相买卖房子，超高价格成交，然后向银行贷款吗？白人干的事，发动了他们全家。
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前段时间不是刚刚有个白人被法院判刑了嘛？因为金融欺诈，就是互相买卖房子，超高价格成交，然后向银行贷款吗？白人干的事，发动了他们全家。